Maison à vendre à LUEMSCHWILLER de 135m²263 500 €
Réf 1516560
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Maison
135m²
6
4
1
4
1967
Le point fort de cette maison
Secteur/Agencement/Terrain exceptionnel constructible
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Maison d'habitation individuelle avec dépendances et grand terrain constructible
Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison individuelle de 135m2 de surface habitable située sur un très grand terrain de 28 ares.
La situation de ce bien est exceptionnelle, puisqu’on la retrouve dans les hauteurs de Luemschwiller.
Vous disposerez ainsi d’une vue imprenable et d’un calme absolu.
Un cadre de vie idéal pour se lancer dans un projet de rénovation et même de construction.
En effet, son terrain de 28 ares constructible, offre largement la possibilité d’édifier une maison avec un jardin aux dimensions confortables tout en disposant d’une entrée indépendante (=sans servitude de passage).
De l’extérieur, la maison est clôturée ; elle dispose d’une grande dépendance et d’un garage extérieur.
Cette maison des années 1967, située sur trois niveaux, vous offrira de beaux et lumineux espaces.
Elle comprend une entrée avec une première chambre de 11,5 m2, un vaste salon-salle à manger de 33m2, une cuisine, un espace dégagement menant sur un WC séparé et une salle de bain.
A l’étage, on retrouve trois chambres de 11, 12 et 15m2 de surface et un espace de rangement.
Enfin, un sous-sol complet agencée de la manière suivante : une buanderie avec douche, un espace chaufferie et une très grande cave.
Ce bien bénéficie de très nombreux atouts :
-Emplacement idéal dans les hauteurs du village, réputé pour sa tranquillité.
-Un terrain offrant un extérieur exceptionnel et la possibilité de construire une seconde maison.
-Une dépendance, deux garages et de nombreuses places de parking.
-Equipements : chaudière gaz à condensation de 2020, adoucisseur de 2022.
Alors n’hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner plus amplement et de vous organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574
La situation de ce bien est exceptionnelle, puisqu’on la retrouve dans les hauteurs de Luemschwiller.
Vous disposerez ainsi d’une vue imprenable et d’un calme absolu.
Un cadre de vie idéal pour se lancer dans un projet de rénovation et même de construction.
En effet, son terrain de 28 ares constructible, offre largement la possibilité d’édifier une maison avec un jardin aux dimensions confortables tout en disposant d’une entrée indépendante (=sans servitude de passage).
De l’extérieur, la maison est clôturée ; elle dispose d’une grande dépendance et d’un garage extérieur.
Cette maison des années 1967, située sur trois niveaux, vous offrira de beaux et lumineux espaces.
Elle comprend une entrée avec une première chambre de 11,5 m2, un vaste salon-salle à manger de 33m2, une cuisine, un espace dégagement menant sur un WC séparé et une salle de bain.
A l’étage, on retrouve trois chambres de 11, 12 et 15m2 de surface et un espace de rangement.
Enfin, un sous-sol complet agencée de la manière suivante : une buanderie avec douche, un espace chaufferie et une très grande cave.
Ce bien bénéficie de très nombreux atouts :
-Emplacement idéal dans les hauteurs du village, réputé pour sa tranquillité.
-Un terrain offrant un extérieur exceptionnel et la possibilité de construire une seconde maison.
-Une dépendance, deux garages et de nombreuses places de parking.
-Equipements : chaudière gaz à condensation de 2020, adoucisseur de 2022.
Alors n’hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner plus amplement et de vous organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2762€ / an
Maximum : 3736€ / an
Ce bien vous est proposé par
Joanna Müller
Brunstatt-Didenheim (68350)
16 biens en portefeuille
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