Maison à vendre à LUCON de 85m²239 990 €
Réf 1581884
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
3
525m²
Électrique individuel
2004
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison plain pied 3 chambres proche centre ville
Située dans un quartier résidentiel calme de Luçon (85400), cette maison de plain-pied, présentée par votre conseiller SAFTI – Jérôme DEPREZ, bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces.
Luçon offre une situation géographique stratégique, avec un accès rapide à l’autoroute. La Rochelle à moins de 40 minutes, La Roche-sur-Yon à 30 minutes et les plages vendéennes à proximité, un cadre idéal pour concilier vie quotidienne et qualité de vie.
D’une surface d’environ 85 m² habitables, cette maison exposée Est-Ouest profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Elle se compose d’un salon convivial, équipé d’un grand insert bois récent, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace repas, de trois chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage avec espace lingerie et faux grenier.
À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée d’environ 25 m², deux places de stationnement, ainsi qu’un jardin entièrement clôturé de plus de 500m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts:
Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Équipements récents : fibre optique, insert bois, radiateurs électriques, isolation, salle d’eau refaite à neuf
Environnement calme et résidentiel
Proximité immédiate des commodités : commerces et centre-ville à moins de 5 minutes en voiture
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, calme et praticité.
Prêt pour une visite ? Contactez-moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884
Luçon offre une situation géographique stratégique, avec un accès rapide à l’autoroute. La Rochelle à moins de 40 minutes, La Roche-sur-Yon à 30 minutes et les plages vendéennes à proximité, un cadre idéal pour concilier vie quotidienne et qualité de vie.
D’une surface d’environ 85 m² habitables, cette maison exposée Est-Ouest profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Elle se compose d’un salon convivial, équipé d’un grand insert bois récent, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace repas, de trois chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage avec espace lingerie et faux grenier.
À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée d’environ 25 m², deux places de stationnement, ainsi qu’un jardin entièrement clôturé de plus de 500m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts:
Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Équipements récents : fibre optique, insert bois, radiateurs électriques, isolation, salle d’eau refaite à neuf
Environnement calme et résidentiel
Proximité immédiate des commodités : commerces et centre-ville à moins de 5 minutes en voiture
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, calme et praticité.
Prêt pour une visite ? Contactez-moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1930€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Deprez
Saint-Michel-En-L'Herm (85580)
46 biens en portefeuille
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