Maison à vendre à LOUVIGNE-DU-DESERT de 249m²509 900 €
Réf 932512
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 249 m²
Maison
249m²
9
5
3
3
6 056m²
Individuel
2022
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 249 m²
Superbe Maison neuve (2022) plein-pieds de 249m² habitables (Normes PMR)
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine neuve (achevée en 2022) de plein-pieds d'une surface habitable de 249m²...sur et avec un terrain de 6056m² arboré (dont environ 2000m² constructibles), le tout à 150m du Centre ville de Louvigné du Désert...(10 minutes de Fougères)
Dès votre entrée, vous serez subjugué par la luminosité et la taille de cette magnifique pièce de vie de plus de 90m², toute hauteur, avec une cuisine aménagée flambant neuve et son ilot central. Cet espace de vie d'une taille hors du commun vous permettra d'imaginer un aménagement convivial et spacieux à la fois.
Une première partie nuit composée de trois belles et lumineuses chambres dont une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain (baignoire jacuzzi/Douche italienne/Double vasque et wc) ainsi qu'une seconde salle de douche et de wc indépendants.
La seconde partie nuit est elle composée de deux très jolies chambres et d'une grande salle de douche et d'un grand wc indépendant.
Toutes les pièces ont été conçues pour un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et les espaces permettent dans chacune d'entre elles des manœuvres aisées pour un fauteuil roulant.
La qualité haut de gamme des matériaux utilisé pour la conception de cette maison permettent d'obtenir un DPE aux résultats exceptionnels permettant ainsi de très faibles consommations énergétiques.
Vous bénéficiez également d'un terrain de plus de 6000m² en partie arboré avec un chemin privatif d'accès à la propriété. A savoir qu'une surface de 2000m² environ est classée "constructible", donc possibilité de revente de celle-ci....
Bien d'Exception avec des prestations haut de gamme à visiter très rapidement ! Très rare sur le marché en région Fougeraise...N'hésitez pas à me contacter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 509 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365
Dès votre entrée, vous serez subjugué par la luminosité et la taille de cette magnifique pièce de vie de plus de 90m², toute hauteur, avec une cuisine aménagée flambant neuve et son ilot central. Cet espace de vie d'une taille hors du commun vous permettra d'imaginer un aménagement convivial et spacieux à la fois.
Une première partie nuit composée de trois belles et lumineuses chambres dont une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain (baignoire jacuzzi/Douche italienne/Double vasque et wc) ainsi qu'une seconde salle de douche et de wc indépendants.
La seconde partie nuit est elle composée de deux très jolies chambres et d'une grande salle de douche et d'un grand wc indépendant.
Toutes les pièces ont été conçues pour un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et les espaces permettent dans chacune d'entre elles des manœuvres aisées pour un fauteuil roulant.
La qualité haut de gamme des matériaux utilisé pour la conception de cette maison permettent d'obtenir un DPE aux résultats exceptionnels permettant ainsi de très faibles consommations énergétiques.
Vous bénéficiez également d'un terrain de plus de 6000m² en partie arboré avec un chemin privatif d'accès à la propriété. A savoir qu'une surface de 2000m² environ est classée "constructible", donc possibilité de revente de celle-ci....
Bien d'Exception avec des prestations haut de gamme à visiter très rapidement ! Très rare sur le marché en région Fougeraise...N'hésitez pas à me contacter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 509 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1017€ / an
Maximum : 1375€ / an
Ce bien vous est proposé par
Hubert Boivin
Mézières-Sur-Couesnon (35140)
16 biens en portefeuille
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