Maison de ville idéal famille et auto-entrepreneur Venez déposé vos valises dans cette maison refaite avec goût et avec un fort potentiel située en centre ville de la commune de LOUVIGNE DU DESERT; Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : salon-séjour équipé d'un insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une réserve, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belle chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Attenant à la maison, 3 garages dont 2 couverts et d'un grenier, ainsi qu'un hangar de plus de 600 m2 et d'une grande salle de réunion, celle-ci pouvant être aménagée en chambre ou en bureau d'accueil. Le tout sur un terrain de 2396 m2 clôturé et proche des commerces de proximités et écoles. N' hésiter pas à acquérir cette maison au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 734 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Dans un Hameau tranquille en sortie de ville. Votre agent SAFTI vous propose sur un terrain de 1700m², cette maison de 120m² qui se compose d'un séjour de 32m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains. A l'étage 4 chambres et salle d'eau. Garage, cave et buanderie en sous sol. Chauffage électrique au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine neuve (achevée en 2022) de plein-pieds d'une surface habitable de 249m²...sur et avec un terrain de 6056m² arboré (dont environ 2000m² constructibles), le tout à 150m du Centre ville de Louvigné du Désert...(10 minutes de Fougères) Dès votre entrée, vous serez subjugué par la luminosité et la taille de cette magnifique pièce de vie de plus de 90m², toute hauteur, avec une cuisine aménagée flambant neuve et son ilot central. Cet espace de vie d'une taille hors du commun vous permettra d'imaginer un aménagement convivial et spacieux à la fois. Une première partie nuit composée de trois belles et lumineuses chambres dont une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain (baignoire jacuzzi/Douche italienne/Double vasque et wc) ainsi qu'une seconde salle de douche et de wc indépendants. La seconde partie nuit est elle composée de deux très jolies chambres et d'une grande salle de douche et d'un grand wc indépendant. Toutes les pièces ont été conçues pour un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et les espaces permettent dans chacune d'entre elles des manœuvres aisées pour un fauteuil roulant. La qualité haut de gamme des matériaux utilisé pour la conception de cette maison permettent d'obtenir un DPE aux résultats exceptionnels permettant ainsi de très faibles consommations énergétiques. Vous bénéficiez également d'un terrain de plus de 6000m² en partie arboré avec un chemin privatif d'accès à la propriété. A savoir qu'une surface de 2000m² environ est classée "constructible", donc possibilité de revente de celle-ci.... Bien d'Exception avec des prestations haut de gamme à visiter très rapidement ! Très rare sur le marché en région Fougeraise...N'hésitez pas à me contacter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

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