Réf 1687557
EN EXCLUSIVITÉ – Une très belle opportunité à Lourches ! 154 900 €
Vous recherchez une maison individuelle familiale, spacieuse, avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité/prix ? Cette maison de 140 m², édifiée sur une parcelle de 350 m², pourrait bien être celle que vous attendiez.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une grande cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille.
À l’extérieur, le charme continue avec un jardin parfaitement entretenu, une grande terrasse et sa magnifique pergola bioclimatique, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage situé juste en face de la maison vient compléter l’ensemble.
Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bain, en complément de celle du rez-de-chaussée.
Enfin, le dernier étage accueille une vaste pièce aménagée, pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
Vous apprécierez notamment :
Maison individuelle de 140 m²
4 chambres possibles
2 salles de bain
Grande cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie
Jardin, grande terrasse et pergola bioclimatique
Garage
Terrain de 350 m²
Côté pratique, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec les commerces, les écoles maternelle et primaire ainsi que le collège à proximité. Vous profiterez également d’un accès rapide aux autoroutes en direction de Valenciennes et de Cambrai, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens.
Seulement 154 900 € !
Une maison individuelle de 140 m² avec autant de prestations à ce prix est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 0624372984, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600€ et 4910€ par an sur l'année 2021.
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