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Maison à vendre à LOURCHES de 154m²172 000 €

Lourches - 59156

Réf 1503677

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 154 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
154m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
534m²
Cave
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 154 m²

Lourches -Spacieuse maison de 154 m² avec garage et jardin...

Lourches – Maison à fort potentiel avec jardin, garage et dépendance

Je vous propose cette maison semi individuelle par le garage, idéalement située sur la commune de Lourches, édifiée sur une parcelle de 534 m².

Ce bien à rénover entièrement offre de beaux volumes et un gros potentiel d’aménagement.
Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Une entrée indépendante
• Une grande pièce de vie lumineuse (salon/séjour)
• Une spacieuse cuisine séparée, donnant accès à une véranda
• Une pièce bureau
• Une salle de bain avec douche et baignoire
• Un WC séparé


À l’étage :

• Quatre grandes chambres
• Un palier avec entrée séparée desservant un grand grenier aménageable


Extérieurs :

• Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis
• Une grande dépendance au fond du jardin
• Un garage attenant à la maison
• Une cave voûtée


Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme pour une famille ou un projet d’investissement.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Contactez Cyrielle Bertrand au 06 16 77 27 91
Ou par mail à Cyrielle.Bertrand@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

Lourches – Maison à fort potentiel avec jardin, garage et dépendance

Je vous propose cette maison semi individuelle par le garage, idéalement située sur la commune de Lourches, édifiée sur une parcelle de 534 m².

Ce bien à rénover entièrement offre de beaux volumes et un gros potentiel d’aménagement.
Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Une entrée indépendante
• Une grande pièce de vie lumineuse (salon/séjour)
• Une spacieuse cuisine séparée, donnant accès à une véranda
• Une pièce bureau
• Une salle de bain avec douche et baignoire
• Un WC séparé


À l’étage :

• Quatre grandes chambres
• Un palier avec entrée séparée desservant un grand grenier aménageable


Extérieurs :

• Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis
• Une grande dépendance au fond du jardin
• Un garage attenant à la maison
• Une cave voûtée


Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme pour une famille ou un projet d’investissement.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Contactez Cyrielle Bertrand au 06 16 77 27 91
Ou par mail à Cyrielle.Bertrand@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
430kWh/m².an88*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3940€ / an
Maximum : 5380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyrielle Bertrand – Saint-Saulve – 59880 – Conseiller SAFTI

Cyrielle Bertrand

Saint-Saulve (59880)

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