606 Maisons à vendre, Lot-et-Garonne (47)

Ferme 7 pièces 255m² avec piscine
À seulement quelques minutes de Marmande, sur la commune de Sainte-Bazeille, laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette superbe ferme rénovée offrant 255 m² habitables sur un terrain paysager et arboré de plus de 5000 m².

Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
La cuisine séparée et équipée de 16 m² offre un espace idéal pour les amateurs de gastronomie.

Le rez-de-chaussée dispose également de trois grandes chambres, d’une spacieuse salle de bain avec vue sur la piscine, d’un dressing/buanderie et d’un WC indépendant.

Un appartement T2 indépendant de 55 m² complète ce niveau, composé d’un grand séjour et d’une suite parentale parfait pour recevoir vos proches ou pour un revenu locatif saisonnier.

À l’étage, une mezzanine et une grande chambre avec douche et WC offrent des espaces supplémentaires confortables et chaleureux.
Un grenier aménageable de 190 m² et une cave à vin viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, profitez d’un cadre idyllique avec une vaste terrasse donnant sur une magnifique piscine à l’abri des regards, idéale pour les beaux jours.
Côté dépendances, la propriété dispose d’un atelier d’environ 50 m², d’un séchoir de 95 m², d’un garage de 30 m² et d’un carport de 60 m².

Cette maison familiale allie confort, charme et fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet avec logement indépendant et rentabilité locative.

Sainte-Bazeille – proximité de toutes commodités, écoles et axes principaux.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Maison 210 M² 2 chambres + 500 m² de dépendances
Propriété 6 pièces 210 m² au cœur de la campagne – 210 m² habitables – Parc arboré de 7 800 m² – Nombreuses dépendances aménageables.

Située en fond d’allée, au calme absolu, entourée de champs et de vergers, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du village de Buzet avec toutes commodités et du canal latéral à la Garonne, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances.

Maison 210 m² habitables refaite à neuf.
Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée chaleureux desservant, une cuisine de 25 m² très fonctionnel et agréable (installée en 2020), aménagée et équipée, avec poêle à granulés. Un salon de 26 m² avec poêle à granulés et vue dégagée sur la campagne, une salle à manger de 17 m² - WC indépendant dans le hall.

1er étage : - Deux grandes chambres de 18 m², chacune avec salle d’eau privative et dressing avec une magnifique vue sur la campagne. WC indépendant avec lave-mains sur le palier

- Depuis le palier, une porte donnant accès à une buanderie et un espace indépendant à rénover avec arrivée d’eau et d’électricité, idéal pour la création d’un studio ou d’une chambre supplémentaire – accessible aussi depuis une porte extérieure privée.

2e étage :
Une splendide pièce mansardée de 80 m² (hauteur sous plafond minimum 2,11 m) pouvant être aménagée en deux chambres, salle de jeux, dortoir ou espace de télétravail – possibilité de création d’une salle d’eau complémentaire.

Double vitrage sur l’ensemble de la maison, volets bois, isolation complète des murs et plafonds. Deux poêles à granulés de 2015 (chauffage principal). Chaudière gaz à condensation (très bien entretenue depuis 18 ans) et chauffe-eau thermodynamique.

Assainissement refait à neuf en 2014, toiture révisée en totalité en 2025 (maison + dépendances, hors garage) Alimentation en eau par réseau de ville + puits avec vanne et pompe. Consommations estimées : Granulés : ~500 €/an Électricité : ~800 €/an

Dépendances – Plus de 500 m² aménageables :

1er hangar :
Espace de 180 m² réparti sur deux niveaux, comprenant également une pièce de 28 m² avec son grenier de même superficie, ainsi qu’un second espace de 80 m² dans le prolongement, idéal pour du stockage ou un atelier.

Atelier indépendant de 17 m², complété par une pièce attenante de 20 m².

2? hangar de 222 m² ouvert sur trois côtés, parfaitement adapté au stationnement de camping-cars, de véhicules ou au stockage.

Séchoir à tabac de 65 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour du stockage ou une transformation en atelier ou garage pour camping-car.

Double garage de 35 m², édifié sur dalle béton.

Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’activités (gîtes, artisan, stockage, logements locatifs...)
Emplacement stratégique : Situation idéale entre Bordeaux et Toulouse, à moins de 10 minutes du péage Damazan–Aiguillon et de la gare SNCF, avec un accès rapide à Agen et Marmande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0620196526, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

Maison en pierre 17ème siècle 250 M² terrain boisé 8000 M²
Située à La Croix-Blanche, 15 minutes d'Agen, cette maison en pierre, érigée au 17ème siècle, allie une rénovation de haute qualité à des volumes exceptionnels, le tout sur un terrain dominant de 8321 m², dont une grande partie est boisée. Cette élégante demeure de 250 m² se distingue, en rez-de-chaussée, par une entrée indépendante de 13 m², une buanderie de 10 m², ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 70 m² comprenant une cuisine équipée et une salle à manger, s’ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin environnant. Une grande pièce de 40 m², bénéficiant de 5 m de hauteur sous plafond, offre une multitude d'usages possibles, tels qu'une salle de sport, un espace de yoga, une salle de cinéma, un espace de jeux pour enfants, un studio de musique, des loisirs créatifs, et bien plus encore. Ce niveau comprend également une chambre de 17 m² avec un dressing de 10 m², une salle de bains de 7 m² et un sanitaire.

À l’étage, une superbe pièce lumineuse de 60 m², pouvant servir de salon ou de bureau, se complète de deux chambres de 11 et 15 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC indépendant.

Cette propriété incarne un charme indéniable et offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour la détente. Son caractère unique, associé à une excellente isolation et à des équipements modernes, saura vous séduire. Située dans un hameau exempt de nuisances allie confort moderne et tranquillité.

Les atouts supplémentaires incluent : panneaux photovoltaïques, double vitrage, deux poêles à granulés, un poêle à bois, un portail électrique, ainsi qu'une dépendance de 15 m² destinée au stockage du matériel de jardin et des outils.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0620196526, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

15 mn d'autoroute Toulouse Bordeaux magnifique maison de village
Située à Clairac dans le Lot et Garonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le Lot. La ville pittoresque propose un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les Accès autoroute à proximité.

Sur une surface de terrain de 211 m², cette propriété comprend un double garage et un espace détente extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. De plus cette demeure propose de nombreux atouts et un décor infiniment raffiné avec des jardins intérieur suspendus aux étages supérieurs.

Dotée d'une surface habitable de 340 m², cette maison de ville spacieuse comprend 12 pièces, dont 7 chambres, 6 salles de bain, 4 toilettes. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, idéal pour une grande famille ou des invités fréquents. L'intérieur est conçu pour allier fonctionnalité et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Demeure de grand format, calme et élégante.

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Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409433083

Magnifique château au coeur de 16Ha de terres
Demeure historique bâtie dans les années 1700 au sein d'un vaste parc mêlant prairie et bois dans un environnement paisible et ressourçant.

Situé à proximité du village de Penne d'Agenais et seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 35 minutes de la gare d'Agen ou 1h30 de l'aéroport de Toulouse.

À l'extérieur :
. Un grand parc de près de 16 hectares,
. Une terrasse coté sud vous permets de profiter de repas en plein air,
. Une piscine et un terrain de tennis sont présent mais nécessiteront une réhabilitation.

La demeure principale, s’étendant sur deux niveaux, totalise près de 500m² et comprend 12 pièces, dont 7 chambres.

Au rez-de-chaussée :
. Une entrée majestueuse vous accueille, menant à une salle à manger/cuisine ouverte spacieuse, agrémentée d’une cheminée imposante qui ajoute une touche de caractère à l’espace.
. Une arrière-cuisine pratique et un grand salon baigné de lumière naturelle complètent cet étage.

À l’étage :
. Une suite parentale comprenant un bureau spacieux, une chambre principale volumineuse, une chambre secondaire et une salle de bain.
. Les 5 autres chambres, une salle de bain supplémentaire et une salle d’eau offrent un espace intime et confortable pour vous et vos invités.

Le chauffage central, assuré par une chaudière à granulés et complété par une pompe à chaleur.

Les dépendances comprennent une maison d'amis d'environ 88m² avec une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.

La taxe foncière s'élève à 4 300 euros.

Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel dans un lieu empreint de charme et d'authenticité.

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Prix de vente : 900 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272

Maison 81 m² 2 chambres - bureau et garage
Maison de plain-pied 81 m² rénovée avec charme et confort moderne, entièrement rénovée.

Elle se compose de deux chambres, d’un bureau accessible depuis l’une des chambres et disposant également d’une sortie indépendante vers l’extérieur, d’une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé, d’une cuisine ouverte sur le salon.

Prestations modernes : fibre optique, double vitrage, et isolation des combles, garantissant une excellente performance énergétique.

À l’extérieur, vous apprécierez un garage de stockage et un atelier de bricolage de 24 m², parfaits pour vos activités créatives ou de rangement, ainsi qu’un chai à vin. Le garage, trop étroit pour accueillir une voiture, reste idéal pour le stockage.

Une piscine hors-sol de 2 x 4 m vient compléter ce bien.

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Prix de vente : 212 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0620196526, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

Grande maison de charme 500 m² à Mézin (47170)
Emplacement exceptionnel Située à Mézin (47170), cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Nérac et 15 minutes de Condom, dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Le village de Mézin, riche en charme et authenticité, offre toutes les commodités(commerces, écoles, services) pour un équilibre parfait entre tranquillité et proximité.

Superficie & Agencement
Sur un terrain de 728 m², cette maison de 500 m² habitables se compose de 9 pièces :
• Grand séjour de 60 m² baigné de lumière
• 3 salons d’agrément pour des espaces de vie modulables
• 4 chambres spacieuses et lumineuses
• 2 salles de bain et 3 toilettes
• Bureau indépendant
• Grenier isolé au 2ème étage, offrant un potentiel d’aménagement considérable (chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente…)

Extérieurs & Art de vivre Profitez d’un espace extérieur généreux :
• Terrasse couverte pour les repas en plein air
• Balcon couvert avec vue sur la campagne
• Jardin arboré pour des moments de détente Idéal pour les soirées d’été et les réceptions en toutes saisons.

Équipements & Confort moderne
• Chauffage central au gaz de ville (économique et écologique)
• Cave, cellier et buanderie pour un rangement optimal
• Fibre optique pour un confort numérique
• Maison superbement rénovée, alliant cachet d’antan et modernité
Atouts uniques
• Aménagée pour recevoir : capacité d’accueil et espaces de réception été comme hiver
• Niveaux modulables selon les saisons
• Proximité des axes : accès rapide à Nérac, Condom et leurs services
• Potentiel d’agrandissement grâce au grenier isolé

Pour qui ? Cette maison d’exception est idéale pour les familles en quête d’espace, les amoureux du charme ancien, ou les investisseurs souhaitant un bien à fort potentiel locatif ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Propriété rare à vendre
Coup de coeur assuré !!!
Nichée sur la commune prisée des coteaux de Ste Colombe en Bruilhois, cette propriété rare s'inscrit au coeur d'un écrin de verdure d'environ 11000 m2, aux portes immédiates d'Agen et de toutes commodités. Proche de l'échangeur autoroutier et de la future gare LGV MAIS HORS DE LA ZONE DE NUISANCE.
Cette maison avec dépendance est saine et habitable immédiatement, laissant toute liberté aux futurs propriétaires de la sublimer et de l'aménager suivant leurs goûts.

Elle se compose d'une maison de 120 m2 offrant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine de 15 m2, 1 séjour d'environ 26 m2 avec une cheminée avec insert et une entrée protégée par une agréable terrasse couverte d'environ 30 m2.
La maison bénéficie de travaux de rafraîchissement, d'un nettoyage complet de la toiture effectuée en mai 2026, d'une installation électrique aux normes, de volets roulants motorisés ainsi qu'un garage d'environ 42 m2. Les combles aménageables permettent la création de volumes supplémentaires.
Une dépendance de 65 m2 au sol avec l'étage également aménageable vient compléter ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

Maison de ville de type Arcachonaise
Maison de charme type Arcachonnaise – Casteljaloux centre.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Casteljaloux, cette ravissante maison de style Arcachonnais, pleine de caractère et idéalement située dans cette charmante station thermale réputée pour ses thermes, son casino, son lac et son golf.

D’une superficie de 115 m² habitables, la maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une véranda attenante prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue apaisante sur le jardin.
L’espace nuit comprend trois chambres,dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille avec deux ou trois enfants.

À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin de 649 m², véritable écrin de verdure, magnifiquement fleuri, avec de superbes rosiers qui confèrent à l’ensemble une atmosphère romantique et paisible.

Atout rare : au fond du jardin, une petite maison indépendante d’environ 70 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîte, maison d’amis ou seconde habitation.

Située à deux pas des écoles maternelles et du collège, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités, calme et qualité de vie.

Une maison au charme fou, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial avec potentiel locatif.

Un bien rare a la vente sur Casteljaloux.

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Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

Plain-pied 3 ch, aucun travaux, grand jardin
Située à Saint-Aubin (47150), cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de nature. Implantée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en n’étant pas isolée.

Le terrain clos de 1 864 m² comprend une terrasse, deux places de stationnement et un double garage d’environ 47 m², permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

D’une surface habitable de 100 m², l’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une buanderie fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble offre un agencement harmonieux et pratique, parfaitement adapté à la vie quotidienne d’une famille.

Maison récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et paisible.

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Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Propriété d’Exception avec Vue Panoramique à Saint?Pastour Découvrez cette demeure d’exception, nichée dans un écrin de nature préservée, offrant une vue panoramique sur les collines de Saint?Pastour. Calme absolu, volumes généreux et authenticité préservée en font un lieu rare, idéal pour qui recherche espace, sérénité et caractère.
Propriété d’exception à Saint?Pastour — Nichée au cœur d’un paysage préservé, cette demeure offre une vue panoramique remarquable sur les collines vallonnées, où les saisons dessinent chaque jour un tableau différent. Dès l’arrivée, le chemin d’accès soigné et le parking en pierre évoquent le charme des maisons de campagne d’antan, tandis que la mare naturelle et la piscine en cours d’aménagement promettent des instants de quiétude et de convivialité. Les volumes généreux, avec deux cuisines et deux salles à manger, favorisent la vie partagée et l’accueil, et les six chambres offrent une flexibilité idéale pour une grande famille ou un projet d’hébergement. Trois salles de bains assurent confort et fonctionnalité. La vaste terrasse en travertin, tournée vers le panorama, invite aux repas en plein air et aux couchers de soleil mémorables. Une grange spacieuse complète la propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’atelier. À proximité, le village historique de Saint?Pastour, ses chemins bocagers et son patrimoine local enrichissent l’expérience de vie, entre authenticité rurale et douceur de vivre.

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Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : 0624623193, E-mail : laurent.jeanney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601

Maison de campagne en pierres
Située dans la charmante ville de Puymirol (47270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne du Lot-et-Garonne. La commune est réputée pour son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des commodités telles que les écoles, commerces et services essentiels, garantissant un quotidien agréable et pratique pour ses habitants.

Cette maison de campagne en pierres, d'une superficie habitable de 115 m², se compose d'une véranda, de deux chambres, d'un salon salle à manger avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, un toilette séparé. Elle dispose également d'un studio indépendant attenant, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Avec en plus un garage-atelier et un vaste terrain clos de 4350 m², cette propriété est un véritable havre de paix offrant confort, espace et potentiel pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne environnante.
Les Plus: Situation, au calme et sans vis a vis, Studio indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010

Maison en Pierre
Située dans la charmante commune de Cours (47360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable.

Cette maison en Pierre d'une surface habitable de 122 m² propose un aménagement convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des wc indépendant. Dotée d'un garage et d'un puits, cette charmante demeure est implantée sur une parcelle arborée de 580 m², offrant un cadre extérieur verdoyant et propice à la détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948106455

Maison 7 pièces sur propriété équestre de 2.3Ha
Découvrez cette exceptionnelle propriété équestre de 2,3 hectares située à Virazeil, en Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie idéal pour les passionnés de chevaux et leur famille.

Maison d’habitation :
• Surface habitable : 186 m² sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée :
• Un vaste séjour lumineux de 50 m².
• Une cuisine séparée de 19 m², idéale pour les amateurs de gastronomie.
• Une buanderie fonctionnelle.
• Un WC indépendant.
Étage :
• Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau.
• Un séjour supplémentaire de 26 m², offrant un espace de détente ou de loisirs.
• Une salle d’eau indépendante.
• Un WC séparé.

Dépendance :
• Surface : Environ 120 m².
Comprend :
• Un garage pouvant être aménagé en boxes pour chevaux.
• Une sellerie.
• Un bureau avec WC
• Une pièce de vie supplémentaire.

Installations équestres :
• Un rond de longe couvert et fermé de 19,50 m de diamètre, idéal pour le travail des chevaux.
• Plusieurs prés clôturés, offrant des espaces sécurisés pour vos chevaux.

Autres atouts :
• Une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, garantissant un chauffage performant et économique.
• Un puits fonctionnel, assurant une autonomie en eau pour l’entretien des espaces extérieurs.

Environnement :

Située en pleine campagne, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du village de Virazeil. Vous pourrez profiter des commerces locaux pour vos besoins quotidiens. De plus, la région est riche en activités culturelles et de loisirs, avec des événements réguliers organisés par des associations locales.

Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre en harmonie avec ses chevaux, dans un environnement alliant calme, confort moderne et charme rural.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété équestre de qualité à Virazeil.

Contactez-moi dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Belle maison bourgeoise comportant 5 niveaux
Frédéric POTIER - SAFTI - vous propose cette maison bourgeoise en grande partie rénovée dans la ville de Tonneins (47400).
Cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle offre toutes les commodités à portée de main, proche des écoles, crèches, arrêts de bus et de train, cette propriété est idéalement placée pour une vie urbaine pratique et agréable.

À l'intérieur, cette maison de 240 m² sur 5 niveaux comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Les chambres offrent des placards et certaines possèdent une salle d'eau privative.
La cuisine aménagée et fermée répond aux besoins des familles
.À l'extérieur, cette demeure dispose d'un garage, d'une cave, et d'un jardin offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air.
Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage ou en plancher assurent un confort et une isolation optimale, tandis que les colonnes de cheminées apportent une touche de charme supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980661599