606 Maisons à vendre, Lot-et-Garonne (47)

Maison 127 m² ,3chambres ,Terrain arboré
Et si votre prochaine maison était celle où l'on se sent bien !

À Bias, dans un quartier résidentiel calme et joliment arboré, découvrez cette maison familiale, où la tranquillité se conjugue avec la proximité de Villeneuve-sur-Lot.

Ici, pas de terrain interminable à entretenir : vous profitez d'un jardin agréable et arboré, d'une terrasse conviviale et d'un environnement paisible, parfait pour les beaux jours.

À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grand garage et un espace supplémentaire sous les combles complètent l'ensemble (fort potentiel d'aménagement).

Le petit plus ! Vous êtes à moins d'un kilomètre du centre de Villeneuve-sur-Lot et de la zone commerciale , tout en ayant l'impression d'être à l'écart de nuisance.

Une maison simple, agréable et pleine de potentiel… Peut-être celle que vous attendiez ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 0614669899, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066

Maison à Brax 117 m2-DPE A-Terrain 1000 m2
À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 117 m2 implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 47 m2. La véranda ouverte sur le jardin, apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison.

La maison se compose de trois chambres, 16, 12 et 10 m2, dont une suite avec baignoire, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une cuisine équipée et une buanderie viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal.

Côté prestations, cette maison allie confort et performance énergétique avec un **DPE classé A**. Elle est équipée d'une **pompe à chaleur installée en 2023**, d'un **chauffe-eau thermodynamique**, d'un **chauffage au sol** et d'une **climatisation réversible**, garantissant un bien-être tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations d'énergie.

À l'extérieur, le terrain de **1 000 m²** offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Un **cabanon de 15 m²** complète les prestations, idéal pour le rangement, un atelier ou le stockage du matériel de jardin.

Une maison aux prestations de qualité, parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

**À visiter sans attendre !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

Propriété Équestre avec 2 logements
Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé sur 10 hectares. cette propriété équestre unique offre des installations de haut niveau tant pour l’habitation que pour l’exploitation équestre professionnelle. Idéale pour un centre de remise en forme équin, un cavalier ou une structure de pension/rééducation

Habitation principale – Environ 155 m²

Le logement principale se compose de :
• Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative,
• Une seconde chambre avec salle d’eau attenante,
• Un bureau,
• Un salon confortable,
• une cuisine ouverte et équipée sur salle à manger
• Un WC indépendant.

Gîte indépendant – Environ 110 m²

Entièrement aménagé, il offre six couchages confortables, idéal pour accueillir des visiteurs, cavaliers ou vacanciers.

Installations équestres professionnelles
• Carrière 60 x 60 m en sable de Fontainebleau, avec arrosage automatisé et éclairage,
• Manège semi-ouvert 15 x 15 m, arrosé et éclairé,
• Barnes de 8 box spacieux (4,8 x 4,7 m), équipés de :
• Dalles en caoutchouc,
• Douche à eau chaude,
• Solarium,
• Râteliers à foin,
• Sellerie individuelle pour chaque box,

• Centre de remise en forme équin :
• 5 box supplémentaires,
• Balance, douche à eau chaude, solarium,
• Tapis de marche aquatique,

• Couloir de nage pour chevaux à eau salée (37 x 2,2 x 3 m),
• Spa équin (4 x 8 m) à eau salée,
• Tapis de course Protrainer, jusqu’à 15 km/h (version standard) et jusqu’à 40 km/h (pour le trot et galop),
• Piste de galop de 1,5 km autour de la propriété,
• Paddocks stabilisés, certains avec abris, râteliers à foin,

Patrimoine à rénover

La propriété comprend également :
• Un manoir à restaurer
• Une longère à restaurer, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Sécurité & Confort
• Propriété entièrement sous vidéosurveillance,
• Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité des chevaux et de leurs cavaliers.

Un bien rare, alliant confort résidentiel, accueil professionnel et installations équestres haut de gamme. Une opportunité unique pour les passionnés de chevaux ou les professionnels du milieu équin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Propriété de caractère avec vue imprenable
À Hautefage-la-Tour, dans un environnement exceptionnel, découvrez cette propriété de caractère datant de 1885 bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre de vie rare, sans vis-à-vis.

Implanté sur près de 1,7 hectare de terrain, cet ensemble immobilier séduit immédiatement par son charme, son authenticité et la sérénité qui s'en dégage. Organisés autour d'une agréable cour centrale, les différents bâtiments composent un ensemble harmonieux offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale, de style maison de maître, développe environ 287 m² habitables. Elle comprend une vaste entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres en rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage. Les combles sont aménageables et un grand sous-sol complète l'ensemble. La toiture a été remaniée. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure de caractère.

La seconde habitation, une authentique maison en pierre d'environ 100 m² habitables. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce complémentaire en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une chambre, un dortoir et une seconde salle d'eau.

Une grange et un pigeonnier viennent compléter cet ensemble immobilier plein de charme.

La propriété profite d'un environnement privilégié avec une vue ouverte sur la campagne, sans voisin proche ni nuisance visuelle. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des commodités.

Cette propriété rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant deux habitations indépendantes et un cadre de vie préservé au cœur de la campagne lot-et-garonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Un domaine entre nature et convivialité
Découvrez cette propriété réunissant une maison familiale, une activité touristique immédiatement exploitable et un environnement naturel exceptionnel avec accès privatif au Lot.

La maison principale, rénovée avec soin, offre de beaux volumes de vie ouverts sur les extérieurs. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie lumineuse. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux à l'étage, exploitées en chambres d'hôtes avec un espace dédié aux petits-déjeuners.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant.

Dans une ancienne grange en pierre, une remarquable salle de réception et deux gîtes d'environ 60 m² chacun ont été aménagés. Cet espace constitue un véritable atout pour développer une activité touristique, organiser des événements privés, professionnels ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

Le domaine profite d'un cadre naturel exceptionnel : environ 3,5 hectares, une source, piscine, terrasses, accès privatif au Lot, ponton privé, arbres fruitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 0765619934, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314

Coup de cœur – Maison familiale avec piscine
Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante villa de 180 m², véritable havre de paix où confort et douceur de vivre se rencontrent.

Vous apprécierez l’espace fonctionnel et bien agencé qui offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison comprend un bel espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables ainsi qu’un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes et une buanderie pour un quotidien facilité.

Le confort est au rendez-vous toute l’année grâce à la climatisation réversible et au chauffage gainable, assurant une température idéale en toutes saisons.

À l’extérieur, le charme opère instantanément : un jardin clos et arboré vous invite à la détente, avec sa piscine chauffée, idéale pour profiter de la baignade dès les journées ensoleillées. Vous profiterez également de terrasses couvertes, parfaites pour prolonger vos soirées d’été ou partager des repas en toute convivialité. Un garage et un carport complètent l’ensemble pour plus de praticité.

Ici, tout est réuni pour accueillir votre famille et partager de merveilleux moments en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Magnifique propriété de campagne composée de 3 logements
Située à Meilhan-sur-Garonne (47180), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville pittoresque bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades le long de la Garonne et à la découverte de la région viticole. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre harmonieux entre vie à la campagne et commodités citadines.

À l'extérieur, cette demeure se distingue par son vaste parc paysager, une piscine de 60m2 offrant une atmosphère sereine et bucolique, idéal pour se détendre en plein air. Dotée d'un terrain généreux, la propriété permet la création d'aménagements extérieurs personnalisés. De plus, les dépendances incluent une maison d'amis (T2) et une maison de gardien (T4), offrant ainsi un espace supplémentaire pour recevoir et héberger.

La maison de maître, d'un surface de 374 m2 comprend un grand séjour de 55 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée de 33 m2 avec cheminée, un bureau, 6 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Un séchoir de 107 m2 partiellement aménagé permet d'envisager des espaces supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 628 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980661599

Maison familiale avec 2 garages en centre-ville
Située au cœur de Saint-Bazeille, cette maison de ville d'environ 165 m² habitables offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, idéale pour accueillir une famille. Les menuiseries récentes, les volets roulants et le bon état général du bien permettent une installation rapide. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif avec accès direct à deux garages indépendants, un véritable atout en centre-ville. Proche des commerces, écoles et services, cette maison allie praticité, confort et environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 0564340293, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989649454

Authenticité en Lot et Garonne
À Mézin, à 10 minutes de la cité royale de Nérac, venez découvrir cette demeure de caractère qui allie harmonieusement confort moderne et charme de l'ancien. Les pierres apparentes, témoins d'un passé riche en histoire confèrent à cette propriété une atmosphère authentique et un cachet intemporel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et largement ouvert sur deux terrasses, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie comme des grandes tablées.

La maison dispose de 5 chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité, ainsi que de 5 salles d'eau et 4 toilettes, garantissant un quotidien agréable pour une famille ou une activité d'accueil.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine chauffée, son terrain de pétanque et ses agréables espaces de vie en plein air. Un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent les prestations.

Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans les chambres de l'étage, assurant un bien-être optimal en toute saison.

Une propriété de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes, dans un environnement paisible au cœur du Lot-et-Garonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 0637231740, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524

Maison avec vue dégagée et piscine
Maison récente RT 2012 avec pigeonnier, piscine 12 x 4 m et vue exceptionnelle sur le mont Pujols

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, venez découvrir cette magnifique maison RT 2012 de 139 m² habitables, alliant confort moderne, prestations de qualité et charme de l'ancien grâce à son élégant pigeonnier.

Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le mont Pujols.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et son plan de travail en granit, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, le pigeonnier accueille une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité, avec sa salle d'eau privative et son balcon offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine de 12 x 4 mètres, pouvant fonctionner au sel ou au chlore, son local technique, ainsi qu'un jardin agréable où règnent calme et sérénité.

La maison bénéficie également d'un puits avec système autonome, alimentant les sanitaires de l'habitation et pouvant être utilisé pour un arrosage intégré, un véritable atout pour réduire les consommations d'eau.

Deux garages complètent ce bien aux prestations soignées.

Les atouts :
• Maison RT 2012
• 139 m² habitables
• Terrain de 1 500 m²
• 4 chambres, dont une suite parentale dans le pigeonnier
• Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau Atlantic
• Cuisine équipée avec plan de travail en granit
• Piscine 12 x 4 m (sel ou chlore)
• Puits avec alimentation des sanitaires et possibilité d'arrosage intégré
• Deux garages
• Vue exceptionnelle sur le mont Pujols
• Environnement calme et recherché

Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Adrien Rey – Conseiller immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : adrien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663

Maison avec piscine au calme
Maison de 240 m² avec piscine dans un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités

À découvrir sans tarder, cette belle maison familiale d'environ 240 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 093m² environ , offrant un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces. Un bien rare qui allie le charme de la campagne au confort de la vie quotidienne.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement

Un Terrain clos de 2093 m².
* Belle piscine en résine de 10 x 5 m (année 2000), traitement au chlore, profondeur de 1,50 m, équipée d'une pompe et d'un robot récents (2024).
* Grande terrasse idéalement exposée avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
* Véranda lumineuse de 30 m², parfaitement orientée, véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur.
* Double garage avec espace atelier et local technique pour la piscine.
* Poulailler avec son abri.
* Plusieurs points d'eau répartis dans le jardin, alimentés par un puits.
* Portail électrique pour l'accès principal et second portail manuel
* Raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison spacieuse et fonctionnelle avec au rez-de-chaussée :

* Cuisine entièrement aménagée de 26 m² avec insert.
* Salon chaleureux de 30 m² équipé d'un poêle à bois et sa terrasse
* Trois chambres de 13 à 18 m²
* Salle d'eau de 5 m² avec WC.
* Grand cellier de 11 m² (ancienne cuisine), très pratique pour le rangement ou une arrière-cuisine.

À l'étage :

* Magnifique espace de 60 m², baigné de lumière, avec de nombreux rangements, idéal pour un salon, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
* Deux chambres de 16 à 19 m², dont une avec un grand dressing.
* Salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche.
* WC indépendant.

Au niveau du Confort et prestations

* Fibre optique installée.
* Double vitrage.
* Volets bois complétés par des volets roulants solaires en PVC.
* Chauffage assuré principalement par le poêle à bois du salon, l'insert de la cuisine et deux unités de climatisation à l'étage.
* Chaudière au fioul présente mais très rarement utilisée.
* Deux chauffe-eau (200 L et 150 L).
* Consommation électrique maîtrisée : environ 106 € par mois
* Taxe foncière : 1 000 € par an

Maison parfaitement adaptée à une activité d'accueil de personnes âgées, location meublée, gîte, ou avoir un espace autonome pour accueillir famille et amis ou simplement avoir une partie indépendante pour vos enfants.

Cette propriété séduira les familles à la recherche de volumes généreux, d'un environnement paisible et d'équipements de qualité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services. Un bien offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0619329263, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839635315

Maison de ville avec extérieur
Maison de ville avec extérieur – Idéal investissement locatif
Découvrez cette maison de ville rénovée en 2022, vendue avec un locataire en place, offrant un investissement immédiat et sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour ainsi que d'une cuisine donnant directement accès à une agréable terrasse extérieure.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude.
Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 625 €, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948106455

maison sur sous-sol de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée
Située à Marmande (47200), cette maison de 154 m² est implantée sur un terrain de 684 m². Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Bénéficiant de la proximité des commodités de la ville, y compris la fibre optique, son environnement urbain est un atout majeur pour ses futurs habitants.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un balcon offrant une vue agréable ainsi que d'un jardin spacieux permettant de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage est disponible pour le stationnement, offrant praticité et sécurité aux résidents.

À l'intérieur, cette maison lumineuse et chaleureuse comprend 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain réparties sur ses 8 pièces. Construite en 1980, elle offre un espace habitable confortable de 154 m², idéal pour accueillir une famille. Son agencement bien pensé et ses multiples pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980661599

Maison de maître d’exception avec piscine au cœur de Casteljaloux
À quelques pas des commerces et du marché de Casteljaloux, cette élégante maison de maître de plus de 330 m² habitables conjugue avec rare équilibre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées d’époque, les parquets anciens et les plafonds à la française créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
* une vaste salle à manger,
* un salon de réception de près de 50 m²,
* une cuisine conviviale avec espace repas,
* une salle d’eau et des espaces de rangement.
L’étage accueille 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un dressing.
À l’extérieur, véritable privilège en centre-ville, un jardin paysager entièrement clos abrite une élégante piscine, plusieurs espaces de détente et de réception, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis.

La propriété dispose également :

* d’une cave,
* de combles aménageables,
* d’une terrasse,
* d’un terrain d’environ 535 m².

Une demeure familiale de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d’hôtes haut de gamme.

Les plus :

* Centre-ville à pied
* Plus de 330 m² habitables
* Rénovation de qualité
* Piscine et jardin intimiste
* Très beaux volumes
* Luminosité exceptionnelle
* Charme authentique (parquets, moulures, cheminées, plafonds anciens)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992

Grande maison individuelle avec vue sur la bastide
Située au pied de la bastide de Monflanquin, Village classé parmi les plus beaux villages de France, je vous propose cette grande maison individuelle sur deux niveaux composée de deux logements pouvant être indépendants.
Une rénovation récente de qualité en font un bien rare ou l'on peut poser les valises sans travaux.
Au rez de chaussée, vous dipsoserez d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour et cellier. (possibilité de deux chambres).
A l'étage, l'entrée dessert la cuisine équipée, le grand séjour, deux chambres, salle d'eau et wc.
La maison est équipée d'une clim réversible à chaque niveau, la fermeture des volets est électrique (solaire).
La toiture et l'isolation des combles sont récentes.
La maison est reliée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430