Réf 1604920
dépendances / Puit / Grand terrain / étang
Maison 2 chambres sur 3 hectares avec dépendances
? Maison de 75 m² sur plus de 3 hectares avec étang et dépendances ?
? La maison comprend :
• Une cuisine
• Un salon
Deux chambres
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• Menuiseries double vitrage
• Chauffage bois et électrique
• Cave
• Assainissement par fosse septique
?? La maison est à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
? Dépendances et extérieurs :
• Maison attenante à une étable
• Grand séchoir à tabac, idéal pour stockage, atelier ou futur projet
• Étang sur la propriété
• Plus de 3 hectares de terrain (idéal pour animaux, projet agricole ou simplement profiter d’un environnement naturel préservé)
Certaines photos ont été retravaillées afin d’illustrer un exemple d’aménagement après rénovation et permettre de mieux se projeter.
Idéal pour projet agricole, résidence secondaire, gîte rural ou pour les amoureux de grands espaces.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 790 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 590 €
Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3750€ par an sur l'année 2021.
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