247 Maisons à vendre, Lot (46)

Maison de 110 m2 avec 4 chambres et sous-sol de 95 m2
Située dans la commune de Saint pierre-lafeuille à 10 minutes de Cahors. Maison construite en 2011, entrée de plain-pied donnant sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine ouverte toute équipée, placard de rangement, grande terrasse extérieure avec vue dégagée, une deuxième terrasse avec une pergola, barbecue et son terrain de pétanque. Dans le coin nuit quatre chambres chacune avec son placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Escalier pour accéder au sous-sol de 95 m2 environ, grande porte de garage et de service, une buanderie avec de nombreux rangements, un point d'eau, wc indépendant. Plancher chauffant pompe à chaleur air/eau sur l'habitation principale, maison très bien isolée, stores volets roulants électriques.
À visiter sans hésiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431213628

Maison en pierre avec un extérieur
Maison en pierre située au centre d'un village avec des beaux volumes et un jardin arboré.
Elle est répartie sur 3 niveaux + un sous sol total/cave.
Au rdc, vous trouverez une cuisine avec une arrière cuisine, un salon/salle à manger avec une cheminée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc, un ancien local commercial, une belle entrée.
A l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit avec ses 4 grandes chambres, une salle de bain , un dressing, un wc.
Un grenier accessible par un escalier peut être aménager.
Les ouvertures sont en doubles vitrages avec des volets motorisés.
Planchers au sol, cheminée en marbre tout à l'égout, belle hauteur sous plafond, terrasse sur l'arrière ainsi que du côté cuisine, une citerne d'eau sous la terrasse ...
Le plus : une dépendance d'environ 40m2 avec une cuisine, une chambre et sa salle d'eau + wc.
Dans le village, un boulanger/pâtisserie, une épicerie/tabac, un hôtel restaurant, un coiffeur, une esthéticienne, une école, un relais poste à la mairie, une garderie à l'école, un cabinet médical avec médecin, infirmières et 3 kinésithérapeutes.
Vous êtes à seulement 8 km de Luzech, 13 km de Prayssac et Montcuq et 18 km de Cahors.

Une maison à retaper avec un fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431

Propriété 238 m2, 5 chambres, cuisine dinatoire, studio indépendant, Piscine chauffée, 4900 m² clôturé, campagne,
Coup de cœur sur les hauteurs de Cahors : Propriété d'exception de 238 m² dont 184 m² habitables
Prix : 416 000 € (Honoraires charge vendeur)

Offrez-vous un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Cahors, à seulement 15 minutes du centre-ville. Nichée sur un terrain clos de 4 900 m², cette superbe maison de 184 m² combine charme, confort moderne et un espace extérieur pour la détente.

Les points forts qui font la différence :
Le paradis extérieur : Piscine au sel (10x4) chauffée, grande terrasse, véranda lumineuse et balcon avec vue.

Rez de chaussée: Un studio indépendant entièrement rénové au RDC (idéal pour la famille, les amis ou du locatif saisonnier ou annuel) + cave.

1 niveau : Un grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire équipée, une suite parentale, salle d'eau et dressing.
2 niveau : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec wc
Le confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, portail électrique et grand parking avec carport.

Aucun compromis entre nature et commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Bon état général

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 0621467078, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492

Maison lumineuse aux beaux volumes
A découvrir absolument, cette jolie maison en R+1 de type T5, de 122 m² environ, érigée sur un terrain de 1147 m², a tout pour plaire : composée, en rez-de-chaussée, d'une vaste chambre avec salle d'eau, une buanderie, un wc, une bureau (ou chambre) ; à l'étage : une cuisine aménagée et équipée toute récente, un wc, une salle d'eau au goût du jour, deux chambres et un séjour lumineux.
A l'extérieur se trouvent un terrain arboré et fruitier, un garage fermé et un atelier très pratique. Un portail électrique et une allée permettent d'accéder à l'air de stationnement devant la maison.
A deux pas des commerces essentiels et de l'école du village, ce bien est idéalement situé à 11 km de Limogne, 6 km de Cenevières et 2 km de Saint-Cirq Lapopie, hauts lieux du tourisme dans le Lot.
Autre atouts : pas de travaux à prévoir, taxe foncière faible (550€), tout à l'égout, performance énergétique (pompe à chaleur air/eau, fibre.

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Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218

Maison familiale
À 15 minutes de Cahors, cette maison T5 avec deux niveaux aménagés de 145 m² s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un parc paysager de près de 3000 m². Elle se compose d’un étage et d’un sous-sol entièrement aménagé, reliés par un escalier intérieur, chacun disposant également de son propre accès extérieur.

• Rdc – Niveau principal

Accessible de plain-pied, il offre une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et une véranda climatisée orientée Sud-Est avec vue dégagée sur le jardin.

• Sous-sol aménagé

Idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules.

• Prestations et améliorations

Pompe à chaleur couplée avec panneaux solaires et insert bouilleur, double vitrage, volets roulants solaires, toiture révisée et isolée, installation électrique mise aux normes. Travaux et améliorations effectués entre 2020 et 2025.

• Extérieurs

Terrain plat, clos et arboré comprenant serre, poulaillers, arbres fruitiers, vignes, cabanon, grange et terrasse avec barbecue.

• Environnement

Trespoux-Rassiels, village dynamique doté d’une école et d’une vie associative active, à proximité immédiate des commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505

Duo de maisons, piscine et 3 ha de nature : charme et confort au rendez-vous !
Vous rêvez de tranquillité, d’espace et d’authenticité ? Ne cherchez plus. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement restauré, niché au cœur de 3 hectares de prés, bois et vergers.

Deux maisons d'habitation, une grande piscine, une grange pleine de cachet et plusieurs bâtiments annexes composent cet ensemble rare et harmonieux.

Maison 1 (96 m²) :

Spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée et cheminée polyflamme
3 chambres, dont une avec douche et lavabo
Salle de bain avec douche et baignoire
Mezzanine idéale pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire
Terrasse donnant accès à une piscine 10x4 m, avec une vue dégagée

Maison 2 (133 m² en L) :

Alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne
Cuisine salle à manger de 47,5 m² avec un superbe four à pain d’époque
Salon de 36 m² lumineux
3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé

Confort et prestations de qualité :

Double vitrage, volets bois ou roulants
Chauffage central au fioul pour la première maison
Chauffage au sol par pompe à chaleur pour la seconde
Carrelage et parquet pour la première, travertin pour la seconde

Un bien rare, plein de potentiel, qui offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Que ce soit pour une résidence familiale, un projet d’accueil ou un lieu de ressourcement, ce domaine vous ouvre le champ des possibles.

N’attendez plus pour venir le découvrir et concrétiser vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 594 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538

Maison à rafraichir, 2mn du centre ville
Maison des années 1970 dans un quartier proche de Cahors.
Celle-ci a une surface habitable de 65m2 + un sous sol dont une partie possède 2 pièces et un garage
Vous pouvez donc agrandir la surface habitable.
Vous trouverez sur la partie habitable une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, un rangement dans le dégagement.
Le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte.
Le double vitrage, le tout à l'égout, la fibre, le terrain entièrement clôturer, le bus, le centre ville à 2 km, les commerces à 5mn, un cabanon...

Une maison avec quelques travaux et au calme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431

Maison dans un petit village au calme avec grange et jardin
Située dans le village de saint Daunés , proche de Montcuq et 20 minutes de Cahors . Maison de village au rez-de-chaussée une grande cuisine , un salon/séjour . A l'étage deux chambres , une salle de bain . Grenier qui peut être aménager . Une grange de 67 m2, un jardin sur une parcelle de 431 m2 . Menuiserie double vitrage
Ce bien est à rénover avec un gros potentiel .
Taxe Foncière / 663 €

A visiter sans hésiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431213628

Aucun travaux à prévoir pour cette très belle maison !
Cette jolie maison de 6 pièces , entretenue de manière exemplaire , située dans une commune avec commerces , médecins et écoles , à 10mn de Saint Céré , offre des prestations de qualité , et un agencement fonctionnel et confortable sur un même niveau :

Une lumineuse pièce de vie de 32m2 avec cheminée insert , ouvrant sur une vaste véranda , ou vous aurez plaisir à profiter de la jolie vue qui s'offre à vous , une agréable cuisine équipée , 3 chambres spacieuses avec placard , dont une de 14m2 avec dressing , une belle salle d'eau avec douche Italienne

Le rez de jardin est composé de la 4eme chambre , une salle d'eau , un wc , un cellier ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur le jardin d'agrément et la terrasse équipée d'une pergola , il pourrait être transformé en un appartement indépendant dédié à la location ou pour accueillir les amis

Grand garage , plus une pièce avec fenêtre pouvant etre utilisée en atelier ou pièce d'appoint et une cave

Le charmant jardin paysagé très joliment entretenu est clôturé , une dépendance et un potager complètent ce bien


Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 1971, la maison présente un style classique et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour un couple amené à recevoir les enfants et les amis
Chaque pièce est aménagée avec soin et goût pour garantir un espace de vie harmonieux.
Avec ses multiples atouts et son emplacement , cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence cosy et bien agencée

Située entre Saint Céré et Lacapelle Marival , dans une petite commune ou vous trouverez des commerces de proximité , écoles , cabinet médical

Dotée de commodités modernes telles que la fibre, elle dispose également d'aménagements extérieurs pratiques tels qu'une terrasse, une superbe véranda , pour profiter pleinement des beaux jours.

Double vitrage
Cheminée insert
Radiateurs récents

Je ne peux que vous inviter à découvrir ce joli bien impeccable qui ne nécessite aucun travaux ! N'hésitez pas à me contacter , je vous accompagnerai avec plaisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920737848

Très grande maison, un T3, trois granges, projet touristique
Grande maison familiale de 6 chambres, nichée au calme en pleine nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d’aménagement.

Caractéristiques principales :

Maison principale de 273 m² habitables
Appartement T3 indépendant (100m2) , idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif
Combles aménageables d’environ 90 m²
4 grandes chambres, dont deux de 25 m² et 18 m²
Spacieuse pièce de vie ouverte sur une large terrasse avec vue dégagée

Dépendances et extérieurs :

3 granges offrant de nombreuses opportunités (stockage, atelier, gîte, etc.)
puit et ruisseau sur la propriété

Un bien rare pour les amoureux de la nature, à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208

Maison de ville de caractère 5 chambres - terrasses et terrain
Située au cœur du village de Saint Germain du Bel Air, cette belle maison de caractère en pierre de taille, couverte en ardoise, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Élevée sur trois niveaux, avec une grande cave et un garage, cette maison en bon état d’entretien offre un cachet préservé avec parquet ancien et escalier en bois d’origine.
D'une surface habitable de 186 m2, la maison est composée :
Au Rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une terrasse en pierre, équipée d’un store banne offrant un espace convivial pour les repas en extérieur, un séjour lumineux, un salon ouvert sur une petite terrasse, une pièce de rangement avec buanderie, une salle d’eau avec WC.
Au 1er étage, un vaste couloir distribuant deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements.
Au 2eme étage, deux chambres mansardées cosy et deux espaces grenier à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs).
Les Espaces extérieurs - la maison bénéficie de trois terrasses dont la terrasse principale bénéficiant d'une exposition au calme, attenante à la cuisine. Egalement une terrasse aménagée sur le côté avec un accès PMR (démontable).
En complément, deux parcelles de terres non attenantes (3 720 m² au total), situées à proximité d’un ruisseau, offrent de multiples possibilités : potager, espace pour animaux ou loisirs en plein air.
Confort et prestations :
Chauffage électrique + insert bois. Possibilité de raccordement au chauffage collectif du village.
Menuiseries bois et PVC en double vitrage.
Volets PVC électriques et volets bois motorisés (fermeture à distance),
Assainissement collectif.
À retenir -
Maison en bon état d’entretien, nécessitant quelques travaux de modernisation.
Points forts : charme de ancien, beaux volumes, 4 chambres + bureau, terrasses variées, parcelles extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892462748

Belle maison de village en pierre avec cour, remise et Terrain
À seulement 25 minutes de Gourdon et 30 minutes de Cahors, je vous invite à découvrir cette maison de caractère en pierre, offrant 150 m² habitables environ, répartis sur deux niveaux, avec grenier aménageable.
Agencement intérieur : un vaste hall d’entrée traversant, une cuisine spacieuse équipée avec cheminée (non fonctionnelle), complétée par une arrière-cuisine et une cave, une salle à manger lumineuse avec sol en carreaux ciment, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un espace chaufferie et une petite pièce buanderie avec wc. Un bel escalier en bois dessert l'étage : quatre chambres spacieuses dont trois avec cheminées anciennes décoratives, un WC sur le palier, un grenier à l'étage offrant une belle possibilité d’aménagement.
Dépendances et Extérieurs : Une cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, un garage de 20 m2 sur deux niveaux offrant un bel espace de stockage et un terrain de 1 364 m² avec un point d'eau situé à proximité de la maison parfait pour un potager.
Cette maison authentique, dotée de beaux éléments anciens, constitue une belle opportunité pour qui souhaite conjuguer charme de l’ancien et projet de rénovation légère.
Chauffage fioul. Raccordée au tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892462748

Maison 7 pièces avec piscine et dépendances
Située à Cahors, cette maison spacieuse se trouve dans un quartier calme et proche des commodités telles que des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Construite en 1978, elle offre un grand terrain de 2562 m² avec piscine, terrasse, cave et jardin bien entretenus. Les espaces de stationnement comprennent des places extérieures, couvertes et des garages, offrant un grand confort aux résidents et aux visiteurs.

L'extérieur de la propriété comprend une dépendance de 70 m² avec un gîte pouvant accueillir 4/5 personnes, idéal pour des invités ou un revenu locatif. Aménagé avec un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc donnant sur la piscine au sel, cet espace complémentaire renforce l'attrait de la résidence.

À l'intérieur, la maison principale de 230 m² propose 7 pièces dont 4 chambres. Récemment rénovée, la cuisine est indépendante, et la salle à manger est dotée d'une cheminée poly-flamme. Deux chambres, une salle d'eau, un WC et une mezzanine se trouvent à l'étage avec un espace petit salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, tandis que le niveau inférieur accueille deux garages, une buanderie, un atelier et une cave. Les équipements incluent un adoucisseur d'eau, un chauffage au gaz avec citerne enterrée, Chauffe-eau électrique, deux cuves de récupération d'eau de pluie et un assainissement individuel.

À 10 min des commerces, bus et école à proximité.
Taxe foncière maison principale 4200€
Taxe foncière Gîte 1800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409

Belle maison sur les hauteurs de Cahors avec dépendance
Sur les hauteurs de Cahors, à 10 min des commerces et du centre ville, venez découvrir cette maison avec des prestations de qualité et sa dépendance permettant de recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif.
De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cheminée Insert donnant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, une cuisine ouverte et équipée, 3 belles chambres avec rangements, une S.D.B avec douche et baignoire, un WC.
Une belle véranda relie la maison à la chambre indépendante de 18 m2 avec coin douche et WC.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un petit salon donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, 2 chambres dont une en suite, une salle d'eau et WC, un cellier, la chaufferie, et le garage.
Pour compléter ce bien:
- Garage indépendant,
- parking extérieur
- piscine 10X5 au sel et chauffée
- visiophone, portail électrique
- 3 mode de chauffage, Fuel au sol, climatisation réversible, cheminée insert bois.
- adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Bus à moins de 150m
- assainissement individuel mini station neuve ( 1 ans)
Terrain de 5500 m2 entièrement clôturé.
Taxe foncière 3850€
Son point fort, l'emplacement, et sa vue dégagée sur les collines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814520078

Vue dégagée
Située à Calamane, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. La commune offre un cadre de vie authentique du Lot, réputée pour sa tranquillité et ses paysages pittoresques. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par sa proximité avec la nature et ses possibilités de promenades en plein air, idéale pour les amateurs de calme et de sérénité.

D'une surface habitable de 183 m² sur un terrain de 2656 m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1995, elle offre un espace confortable et lumineux, propice à la vie de famille. Agrémentée d'une piscine, elle constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431

Lot de deux petites maisons en pierres, joli potentiel !
Dans un petit village du Lot, ce lot de 2 petites maisons en pierres avec extérieur + grange
Une habitation avec bel espace de vie très lumineux, murs en pierres apparentes, insert, petite cuisine et chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC, terrasse sans vis à vis.
Une seconde habitation avec en rez de jardin une belle pièce de vie, cuisine ouverte, une salle d'eau, WC séparé, à l'étage 2 grandes chambres.
Jolis potentiels locatifs, juste quelques petits travaux à prévoir.
Si vous êtes bricoleur, les deux logements peuvent être reliés afin de créer une jolie maison de village….
Vous êtes a quelques kilomètres d'un joli village de la vallée du Lot ou vous trouverez tous les commerces nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 0631627202, E-mail : isabelle.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950

Authenticité
Située dans la commune de Marminiac (46250), cette magnifique propriété de 8804 m² offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne du Lot. Non loin des commerces locaux et des sites touristiques de renom, cette localisation permet de profiter de la douceur de vivre de la région, tout en restant bien desservi.

La maison principale avec pigeonnier d'environ 165 m², offre au premier étage; une entrée donnant dans un grand salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un petit salon avec insert, un WC et une chambre avec sa salle d'eau privée. A l'étage; un salon, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et un bureau dans le pigeonnier.
Au rez-de-chaussée, se trouve une magnifique salle de réception voutée et équipée d'une cuisine professionnelle. Ainsi qu'un petit studio indépendant.
Plusieurs dépendances en pierre viennent compléter ce domaine; une dépendance abritant, salles de stockage et un appartement(80m²). Une grange transformée en atelier, et une piscine à débordement au sel, 6m x12 m entourée d'une cuisine d'été et d'un pool house avec sauna.
Cette propriété offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Sans oublier le boulodrome, la prairie verdoyante, et la cabane pour animaux, complétant ce véritable havre de paix à Marminiac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 759 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637