Maison à vendre à SAUZET de 235m²158 000 €

Maison en pierre située au centre d'un village avec des beaux volumes et un jardin arboré.
Elle est répartie sur 3 niveaux + un sous sol total/cave.
Au rdc, vous trouverez une cuisine avec une arrière cuisine, un salon/salle à manger avec une cheminée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc, un ancien local commercial, une belle entrée.
A l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit avec ses 4 grandes chambres, une salle de bain , un dressing, un wc.
Un grenier accessible par un escalier peut être aménager.
Les ouvertures sont en doubles vitrages avec des volets motorisés.
Planchers au sol, cheminée en marbre tout à l'égout, belle hauteur sous plafond, terrasse sur l'arrière ainsi que du côté cuisine, une citerne d'eau sous la terrasse ...
Le plus : une dépendance d'environ 40m2 avec une cuisine, une chambre et sa salle d'eau + wc.
Dans le village, un boulanger/pâtisserie, une épicerie/tabac, un hôtel restaurant, un coiffeur, une esthéticienne, une école, un relais poste à la mairie, une garderie à l'école, un cabinet médical avec médecin, infirmières et 3 kinésithérapeutes.
Vous êtes à seulement 8 km de Luzech, 13 km de Prayssac et Montcuq et 18 km de Cahors.

Une maison à retaper avec un fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431