Maison à vendre à AUJOLS de 220m²448 000 €
Réf 1597188
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 220 m²
Maison
220m²
8
5
4
4
1 041m²
Individuel
1890
Le point fort de cette maison
Calme, passage du chemin de St Jacques de Compostelle, village classé.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 220 m²
Maison ancienne en pierre avec 1 gîte et 2 chambres d'hôte
Située dans un charmant village, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 1041 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 14 km de Cahors. Idéalement située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette demeure offre un mélange unique d'histoire et de confort moderne, dans un village classé offrant une qualité de vie recherchée.
La maison de 220 m² se compose de 8 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes et 4 salles d'eau et bain. Entièrement rénovée, elle se distingue par un caractère authentique avec son bolet et son pigeonnier. De plus, elle comprend un gîte de 54 m² et 2 chambres d'hôtes, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires. Avec un sous-sol complet et un four à pain, cette propriété allie confort et tradition, offrant un cadre de vie exceptionnel aux futurs occupants.
Faible taxe foncière.
Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur plus en complément une chaudière au fioul si la température descend en dessous de 7°.
Les ouvertures sont toutes doublées.
La fibre est présente.
Aucun travaux sont à prévoir.
Un cadre de vie des plus apaisants vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431
La maison de 220 m² se compose de 8 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes et 4 salles d'eau et bain. Entièrement rénovée, elle se distingue par un caractère authentique avec son bolet et son pigeonnier. De plus, elle comprend un gîte de 54 m² et 2 chambres d'hôtes, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires. Avec un sous-sol complet et un four à pain, cette propriété allie confort et tradition, offrant un cadre de vie exceptionnel aux futurs occupants.
Faible taxe foncière.
Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur plus en complément une chaudière au fioul si la température descend en dessous de 7°.
Les ouvertures sont toutes doublées.
La fibre est présente.
Aucun travaux sont à prévoir.
Un cadre de vie des plus apaisants vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2920€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie Fromenteze
Cahors (46000)
34 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
