Maison à vendre à LORCY de 160m²169 000 €
Réf 1095310
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²
Maison
160m²
5
3
2
2
1 455m²
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Charmante cour intérieure, possibilité de créer 2 habitations et nombreuses dépendances !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²
Jolie bâtisse offrant 160m² habitables environ avec dépendances
EXCLUSIVITE SAFTI : Située à 10min de Beaune la Rolande et 20min de Montargis avec un accès rapide à l’autoroute A19, la commune de LORCY (45490) vous offre une école et un environnement agréable.
Cette bâtisse a le potentiel pour créer 2 habitations distinctes : son ensemble se compose d’une petite véranda puis d’une entrée avec salon de 24m² environ, 2 chambres communicantes, WC indépendant, une salle de bains, 2 bureaux dont un donne accès à 2 petites chambres à l’étage sous les combles, une chambre, une salle de bains avec WC, un salon/salle à manger d’environ 35m² avec cheminée et une cuisine aménagée.
Le bien vous offre également de nombreuses dépendances vous donnant la possibilité d’agrandir la surface habitable ou d’exploiter ces espaces pour du bricolage, activité professionnelle, stockage… Vous y trouverez également une charmante cour intérieure à l’abri des regards avec un puits, un garage d’environ 23m² ainsi qu’un jardin clos le tout sur une parcelle d’environ 1455m².
Fort de son potentiel cette maison nécessite une enveloppe travaux pour sa rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Cette bâtisse a le potentiel pour créer 2 habitations distinctes : son ensemble se compose d’une petite véranda puis d’une entrée avec salon de 24m² environ, 2 chambres communicantes, WC indépendant, une salle de bains, 2 bureaux dont un donne accès à 2 petites chambres à l’étage sous les combles, une chambre, une salle de bains avec WC, un salon/salle à manger d’environ 35m² avec cheminée et une cuisine aménagée.
Le bien vous offre également de nombreuses dépendances vous donnant la possibilité d’agrandir la surface habitable ou d’exploiter ces espaces pour du bricolage, activité professionnelle, stockage… Vous y trouverez également une charmante cour intérieure à l’abri des regards avec un puits, un garage d’environ 23m² ainsi qu’un jardin clos le tout sur une parcelle d’environ 1455m².
Fort de son potentiel cette maison nécessite une enveloppe travaux pour sa rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 6570€ / an
Maximum : 8940€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marion Thiercelin
Fay-Aux-Loges (45450)
28 biens en portefeuille
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