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Maison à vendre à LIVRY-GARGAN de 80m²294 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
295m²
Balcon
Terrasse
Stationnements inclus :
2
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Interphone / Vidéophone
Cuisine équipée
Cheminée
Douche Italienne
WC intégrés
Année de construction :
1974

Le point fort de cette maisonthumbsup

Sous sol total en rez de jardin avec cuisine, garage, beau jardin, proximité écoles 18 mn à pied du RER futur métro ligne 16e 16


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Livry-Gargan secteur Poudrerie Maison 3 Chambres

Livry-Gargan, secteur Poudrerie, je vous propose cette charmante maison avec sous sol total en rez de jardin, sur un terrain de 295m². Ce pavillon se compose d'une entrée desservant la partie cuisine équipée de 2019, un salon salle à manger traversant avec cheminée de 27m², une chambre de 10m² avec placards, un wc et point d'eau. A l'étage, un palier avec espaces de rangements et coin bureau possible, dessert 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche italienne, et wc. Un sous sol total en rez de jardin avec un grand garage de 28m², un pièce de rangement et une cuisine d'été équipée de 17M², buanderie chaufferie. Tout est en double vitrage pvc, toiture et son isolation refaites. Une maison agréable et cossue avec sa terrasse coté jardin sans vis à vis et un potentiel évolutif intéressant! A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

Livry-Gargan, secteur Poudrerie, je vous propose cette charmante maison avec sous sol total en rez de jardin, sur un terrain de 295m². Ce pavillon se compose d'une entrée desservant la partie cuisine équipée de 2019, un salon salle à manger traversant avec cheminée de 27m², une chambre de 10m² avec placards, un wc et point d'eau. A l'étage, un palier avec espaces de rangements et coin bureau possible, dessert 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche italienne, et wc. Un sous sol total en rez de jardin avec un grand garage de 28m², un pièce de rangement et une cuisine d'été équipée de 17M², buanderie chaufferie. Tout est en double vitrage pvc, toiture et son isolation refaites. Une maison agréable et cossue avec sa terrasse coté jardin sans vis à vis et un potentiel évolutif intéressant! A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
322kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuel De Caseneuve – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Emmanuel De Caseneuve

Livry Gargan (93190)

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