Livry-Gargan, limite Aulnay sous bois et Les Pavillons sous bois, à 5 mn à pied du T4 et lycée Henri Sellier, je vous propose cette belle meulière d'environ 100m² habitables, sur un terrain de 350m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon de 23m², une cuisine indépendante récente équipée, 2 belles chambres et wc; A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un sous sol pour du stockage avec 2 grandes pièces, un espace buanderie et chaufferie. Enfin un beau jardin optimisé avec une cuisine d'été pour des repas en famille ou entre amis et un espace potager pour les amoureux du jardinage. Une maison où il fait bon vivre, à visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Livry-Gargan, secteur recherché de la poudrerie pour sa proximité aux écoles, au parc, commerces et Rer B à 15 mn à pied, futur métro ligne 16 grand Paris, je vous propose cette maison familiale de 130m² sur un terrain de 422m² et son garage de 26m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon de 31m² donnant sur le jardin, un espace chaufferie,buanderie et wc. A l'étage, 3 belles chambres dont une donnant sur le balcon coté jardin, et une grande salle de bain avec wc. Au dernier étage, une 4eme chambre et la 2eme partie des combles pouvant être utilisés en espace de vie supplémentaire avec arrivée d'eau. Une maison avec encore un potentiel évolutif , où il fait bon vivre avec un beau jardin arboré; A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

Livry-Gargan, dans un quartier pavillonnaire recherché, à 5 mn à pied des commerces de proximité, crèche, collèges, et à 15 mn pied du T4 Abbaye, je vous propose cette ravissante maison de 1985 de 182m² édifiée sur un beau terrain de 608m². Elle se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie lumineux de plus de 50m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 18m² donnant sur l'arrière du jardin avec sa terrasse, une chambre, une salle d'eau, wc et un grand garage attenant de 30m² avec une cave. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres entre 14 et plus de 16m², un bureau, et une grande salle de bain avec wc. Enfin, les combles aménagés d'environ 20m² peuvent servir de bureau supplémentaire ou salle de jeux par exemple. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une grande famille. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Livry-Gargan, dans le secteur pavillonnaire de la poudrerie, à 5 mn à pied des écoles et des commerces, je vous propose cette belle maison de 1945, entièrement refaite avec une vie de plain pied sur un beau terrain de 432m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger de 25m², une cuisinée dinatoire équipée de 13m², une salle d'eau double vasque et wc séparé, une chambre, un espace nuit enfant ou bureau, et 2 autres grandes chambres à l'étage. Son jardin orienté sud sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Un grand garage avec espace buanderie, et une cave complètent ce bien. Un vrai cocon pour une famille! A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

Livry-Gargan, secteur Vauban, à 4 mn à pied du T4 Henri Sellier, 10 mn à pied des commerces de Chanzy, je vous propose ce pavillon des années 90 de 98m² habitables sur un terrain de 400m²; Cette maison en copropriété de sol, sans charges, se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 42m² , sa cuisine ouverte de 8m², un wc et garage. A l'étage, 2 chambres dont une de plus de 17m² pouvant être transformée en deux chambres, une salle de bain, wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Livry-Gargan secteur Chanzy, je vous propose cette maison de 273m² habitables plus son F3 indépendant de 55m². Idéalement située au pied des commerces, transports, écoles, sans nuisances sonores Vous découvrirez un splendide salon de 50m² avec son plafond cathédral donnant sur une grande terrasse bucolique sans vis-à-vis de 50m², et une cuisine équipée de 25M²; 4 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, 4 parking Un F3 indépendant - des combles aménageables supplémentaires Une maison hors du commun avec des matériaux de qualité et de beaux volumes. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Livry-Gargan, secteur poudrerie, je vous propose ce beau pavillon de 1970 de 131m² habitables édifiée sur un terrain de 558m² dans un secteur pavillonnaire à 5 mn à pied des commerces, des écoles et 15 mn à pied du Rer B et du futur métro ligne 16. Ce pavillon se compose d'une entrée donnant sur le salon salle à manger de 30M² avec sa terrasse, une cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres entre 11 M² et 16M², une salle de bain et wc séparés. En rez de jardin, 2 garages, une pièce de 15m² servant de dressing actuellement, une grande chambre supplémentaire, un espace buanderie, chaufferie et une cave. Enfin, une vaste terrasse sans vis à vis, le portail motorisé ouvrant sur la cour pour des voitures supplémentaires, et surtout l'espace jardin à l'arrière de la maison. Une maison évolutive avec 85m² de combles aménageables supplémentaires. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

7 Maisons à vendre, LIVRY-GARGAN (93190)

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 6 pièces - 182m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 6 pièces - 330m²

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