Vaujours, dans un secteur recherché au sein d'une zone pavillonnaire à 5 mn à pied du parc de la poudrerie, du collège et moins de 10mn à pied des commerces de proximité, je vous propose cette belle maison de 1984 de 130m² habitables, avec combles aménageables sur un terrain arboré de 560M². Cette maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie de 31m² donnant sur la terrasse, une cuisine dinatoire indépendante, une buanderie , un grand garage. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont 2 de plus de 15M², une grande salle de bain avec douche et baignoire, enfin un wc à chaque niveau! Entourée de verdure cette maison vous permettra de profiter de son jardin arboré et de sa terrasse bien exposée. Vous recherchez le calme et la proximité de la ville vous avez trouvé votre bonheur! A visiter rapidement!! 
 Prix de vente : 430 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, T&eacute;l. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOBIGNY sous le num&eacute;ro 813 441 631

Livry-Gargan secteur Poudrerie, je vous propose cette belle maison base meulière de 1930 de 90m² sans travaux dans un secteur agréable et calme, à proximité du parc de la poudrerie des écoles, commerces et à 15 mn à pied du RER B. Edifiée sur un terrain de 230m², elle se compose d'une entrée sur véranda, pouvant servir de bureau, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres à l'étage avec une salle de bain et douche. Au sous sol en rez de jardin, un espace buanderie, wc et une 3 ème chambre. Un grand garage et une place de parking possible pour un 2eme véhicule. Cette maison saura vous séduire aussi pour l'ensemble de ses prestations: portail électrique, double vitrage pvc, volets roulants.... A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 325 000 € 
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Livry-Gargan, secteur de la Poudrerie à moins de 10 mn à pied des commerces et écoles et 15 mn à pied du Rer, je vous propose ce beau pavillon des année 80 de 115m² habitables sur sous sol total édifié sur un terrain de 383m². Cette maison se compose d'un vaste hall d'entrée, desservant la cuisine fermée de 10m² mais pouvant s'ouvrir sur un beau salon salle à manger de 23m² avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, une grande salle de bain, un wc séparé, 2 chambres avec placards. Les combles aménagés en une pièce et chambre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour un très beau potentiel évolutif. Enfin un sous sol total de 80m² avec 3M de hauteur sous plafond idéal pour des artisans, plus une chaufferie et une cave! Beau potentiel à visiter! 
 Prix de vente : 360 000 € 
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Sevran Village, au sein d'une résidence des années 80, à proximité des écoles, commerces et à 15 mn à pied du RER B, je vous propose ce beau duplex type F4 de 89m², au 2eme et dernier étage. Il se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante, son espace salon salle à manger de 27m² donnant sur sa terrasse sans vis à vis, une chambre communiquant aussi sur celle-ci, un wc séparé et une salle d'eau. A l'étage vous découvrirez 2 belles chambres avec rangement dont une avec un vaste dressing, et une salle de bain avec wc. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux, au dernier étage, sans travaux et à 5 mn à pied du parc de la poudrerie pour les amoureux des espaces verts ! A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2350 &euro;). 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Jacob, à proximité à pied des commerces, écoles et 10 mn à pied du RER B, je vous propose ce beau F3 type F4 de 65.55M² loi carrez au sein d'une résidence de 1960 entourée de verdure, au calme et bien entretenue. Cet appartement, au 4eme et dernier étage, se compose d'un salon salle à manger de 30m² lumineux et sans vis à vis, une cuisine indépendante à équiper, de 2 belles chambres de 11m² avec placard, une salle de bain et wc séparé. Une cave complète ce bien avec un emplacement de parking attribué. Bel appartement 3 chambres possibles! A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2888 &euro;). 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Les Pavillons sous bois, à 10 mn à pied du T4 de Gargan, je vous propose un F3 de 60m² avec cellier et sans parking, au sein d'une petite résidence des années 60 de 5 appartements. Ce grand F3, situé au 2eme étage se compose d'une entrée avec placards distinguant le salon salle à manger de 24m² avec balcon, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec wc, et 2 chambres donnant sur une loggia. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif, cet appartement est habitable de suite et surtout avec de faibles charges! Pas de places de parking dans la copropriété. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 163 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Jacob, je vous propose cette maison de 58m² des années 40, sur un terrain de 251m². Idéalement située dans un secteur pavillonnaire, à 10 mn à pied des commerces, écoles et 15 mn à pied du RER B, ce pavillon de plain pied (extension possible en hauteur) se compose d'une entrée, un salon salle à manger, une chambre avec une pièce pouvant servir de bureau, une cuisine, salle d'eau et wc séparé. Vous pourrez garer votre véhicule dans l'allée. Idéal pour de l'investissement locatif, des travaux sont à prévoir! 
 Prix de vente : 235 000 € 
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A Sevran les trèfles, à proximité du RER B Sevran Livry et des écoles à pied, je vous propose ce beau pavillon de plain-pied de 1988 de 72m² sur un terrain de 230m². Idéale pour un jeune couple, cette maison se compose d'un salon de 20m², d'une cuisine aménagée donnant sur l'arrière du jardin coté terrasse exposée Sud Ouest, de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Décorée avec gout et sans travaux à prévoir, cette maison est un petit coup de cœur! A visiter rapidement! 
 Prix de vente : 270 000 € 
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Livry-Gargan, secteur lac de Sévigné, proche de toutes commodités à pied et à 12 mn à pied du T4 Gargan, je vous propose ce pavillon des années 60, de 116M² habitables édifié sur un terrain de 475M². Ce pavillon base meulière, se compose d'une entrée desservant une pièce en rez de jardin, une cuisine d'été avec son accès jardin, et un garage avec porte motorisée. A l'étage un hall dessert, la cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un salon, la salle de bain et wc séparé. Les combles aménagés avec une chambre et une pièce pouvant servir de bureau. Une maison avec un beau potentiel évolutif, toiture saine, ravalement fait, double vitrage et volets roulants électriques. A visiter! 
 Prix de vente : 319 000 € 
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A Gagny, limite Neuilly sur Marne et Chelles, à 15 mn à pied du RER E du Chesnaye, je vous propose ce beau pavillon de 2014, d'une surface habitable de 139m² édifié sur un terrain de 400m². Ce pavillon se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 50m², donnant sur une terrasse couverte de 20m² et wc. A l'étage, un palier dessert 4 belles et grandes chambres , une salle de bain et wc. Les combles de 80M² sont aménageables avec arrivées d'eau et électricité installés. Un garage de 28m² avec espace buanderie et surtout une possibilité de créer une dépendance de 40M² dont la dalle et toutes les arrivées eau, électricité sont déjà installées. Très belles prestations et fort potentiel évolutif sur ce bien idéalement situé. A visiter! 
 Prix de vente : 602 000 € 
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Secteur Vauban, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, je vous propose cette belle demeure du début du XXème siècle de 80M² environ édifiée sur un terrain de 317m². Pour les amoureux de l'ancien, vous serez sous le charme de sa façade en briques rouges ornée de faïence et identifiée comme bâti remarquable par la mairie. Elle se compose d'un hall desservant la cuisine, le salon salle à manger de 24m² donnant sur la terrasse, une salle de bain et wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un dressing avec point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau et wc. Enfin un sous sol total semi enterré chauffé, avec une pièce pouvant servir de bureau, une buanderie et également un garage extérieur servant de stockage supplémentaire. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 327 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Jacob, à proximité des commerces, écoles et du rer B, je vous propose ce F3 type F4 de 83M² au sein d'une résidence de bon standing de 1983. Situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placards, un salon salle à manger de 31m² donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, wc séparé, et cellier. Une place de parking complète ce bien avec la possibilité d'une 2eme place en location. Ce bel appartement sans travaux, avec balcon sans vis à vis saura vous séduire par son agencement et la possibilité d'une 3eme chambre. A visiter rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1984 &euro;). 
 Prix de vente : 214 000 € 
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