Bondy, limite les Pavillons sous Bois et Villemomble, je vous propose cette maison de 75m² environ sur un terrain de 301M², à 10 mn à pied du T4 les coquetiers, et des écoles. Ce pavillon de 1934, se compose d'un salon salle à manger de 22m², une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres entre 9.5 M² et 13M². En fond de parcelle une terrasse sans vis à vis, un garage et 2 dépendances de 11M² et 13M², pour une salle de sport, bureau... A visiter! 
 Prix de vente : 309 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, T&eacute;l. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOBIGNY sous le num&eacute;ro 813 441 631

Clichy sous bois, limite Livry-Gargan, je vous propose ce beau F3 de 74M² au sein d'une résidence des années 70 fermée avec gardien, à proximité du T4, bus, écoles et commerces. Cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur se compose d'une entrée desservant une grande cuisine dinatoire équipée avec cellier, un salon de 18m², et sa partie nuit avec 2 chambres (10 et 11m²) dont une avec placards, un couloir avec placards, une pièce pouvant servir de bureau ou de rangement supplémentaire, une salle de bain et wc séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Résidence calme et bien entretenue! A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 4032 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 10 mn à pied du RER B, et à côté des écoles, je vous propose ce beau F3 de 51m² au sein d'une résidence neuve de 2020. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert un espace de vie de 17,5 m² sur balcon loggia avec cuisine ouverte, 2 chambres, un wc et une salle de bain. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Actuellement loué 830€ dont 110€ de charges par mois, locataires sérieux, fin de bail le 24/10/2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1645.6 &euro;). 
 Prix de vente : 212 000 € 
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Bondy à 4 mn à pied de la gare, je vous propose cette maison des années 50, de 53M² habitables, avec son petit jardin de 73m². Cette maison se compose d'une cuisine salon de 20m², pièce palière pouvant servir de bureau et d'une chambre sur balcon. Un garage de 14m² avec douche, wc et un espace buanderie chaufferie. Copropriété de sol sans charges; Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Des travaux sont à prévoir! La maison n'a pas d'agrandissement possible! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Livry-Gargan secteur Poudrerie, je vous propose cette belle maison base meulière de 1930 de 90m² sans travaux dans un secteur agréable et calme, à proximité du parc de la poudrerie des écoles, commerces et à 15 mn à pied du RER B. Edifiée sur un terrain de 230m², elle se compose d'une entrée sur véranda, pouvant servir de bureau, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres à l'étage avec une salle de bain et douche. Au sous sol en rez de jardin, un espace buanderie, wc et une 3 ème chambre. Un grand garage et une place de parking possible pour un 2eme véhicule. Cette maison saura vous séduire aussi pour l'ensemble de ses prestations: portail électrique, double vitrage pvc, volets roulants.... A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 325 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Jacob, à proximité à pied des commerces, écoles et 10 mn à pied du RER B, je vous propose ce beau F3 type F4 de 65.55M² loi carrez au sein d'une résidence de 1960 entourée de verdure, au calme et bien entretenue. Cet appartement, au 4eme et dernier étage, se compose d'un salon salle à manger de 30m² lumineux et sans vis à vis, une cuisine indépendante à équiper, de 2 belles chambres de 11m² avec placard, une salle de bain et wc séparé. Une cave complète ce bien avec un emplacement de parking attribué. Bel appartement 3 chambres possibles! A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2888 &euro;). 
 Prix de vente : 162 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Poudrerie à 5mn à pied des écoles, moins de 10mn des commerces et 15 mn à pied du Rer B , je vous propose ce pavillon de 1991, de 127m² habitables édifié sur un terrain de 421m². Ce pavillon se compose d'un beau hall d'entrée avec rangement, d'une grande cuisine dinatoire équipée de 14m², d'un salon salle à manger de 37m² avec cheminée, sa véranda et sa terrasse donnant sur un jardin bucolique. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont 2 de 16m² et une vaste salle de bain avec douche et wc. Un emplacement voiture couvert, et un grand garage idéal pour les bricoleurs avec sa mezzanine. Une maison où il fait bon vivre sans travaux à prévoir, et surtout 3 stationnements voitures dont 2 couverts. Belle maison à visiter!! 
 Prix de vente : 384 000 € 
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Sevran, les Sablons, je vous propose ce beau F3 de 62m² au sein d'une résidence bien entretenue des années 80, à proximité à pied des écoles, commerces et RER 15 mn à pied. Dans un cadre verdoyant et calme, je vous propose ce F3 au 1er étage avec une entrée desservant le salon salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, un wc séparé et une salle de bain moderne. Un parking en sous sol complète ce bien; A visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Sevran Village, au sein d'une résidence des années 80, à proximité des écoles, commerces et à 15 mn à pied du RER B, je vous propose ce beau duplex type F4 de 89m², au 2eme et dernier étage. Il se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante, son espace salon salle à manger de 27m² donnant sur sa terrasse sans vis à vis, une chambre communiquant aussi sur celle-ci, un wc séparé et une salle d'eau. A l'étage vous découvrirez 2 belles chambres avec rangement dont une avec un vaste dressing, et une salle de bain avec wc. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux, au dernier étage, sans travaux et à 5 mn à pied du parc de la poudrerie pour les amoureux des espaces verts ! A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2350 &euro;). 
 Prix de vente : 215 000 € 
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A Sevran village, au sein d'une résidence bien entretenue de 1980, à 15 mn à pied du RER B et à proximité des écoles et commerces, je vous propose ce beau duplex de 109m² avec sa terrasse et jardin de 100m². Il se compose d'une entrée menant au salon salle à manger de 33m² avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, espace buanderie, et wc séparé. A l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et wc séparé. Un parking en sous sol complète ce bien. Un bel appartement avec de nombreux rangements, son grand espace de vie et son jardin sans vis à vis: idéal pour un couple avec enfants. A visiter !! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Les Pavillons sous bois, à 10 mn à pied du T4 de Gargan, je vous propose un F3 de 60m² avec cellier et sans parking, au sein d'une petite résidence des années 60 de 5 appartements. Ce grand F3, situé au 2eme étage se compose d'une entrée avec placards distinguant le salon salle à manger de 24m² avec balcon, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec wc, et 2 chambres donnant sur une loggia. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif, cet appartement est habitable de suite et surtout avec de faibles charges! Pas de places de parking dans la copropriété. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 163 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Jacob, je vous propose cette maison de 58m² des années 40, sur un terrain de 251m². Idéalement située dans un secteur pavillonnaire, à 10 mn à pied des commerces, écoles et 15 mn à pied du RER B, ce pavillon de plain pied (extension possible en hauteur) se compose d'une entrée, un salon salle à manger, une chambre avec une pièce pouvant servir de bureau, une cuisine, salle d'eau et wc séparé. Vous pourrez garer votre véhicule dans l'allée. Idéal pour de l'investissement locatif, des travaux sont à prévoir! 
 Prix de vente : 235 000 € 
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A Sevran les trèfles, à proximité du RER B Sevran Livry et des écoles à pied, je vous propose ce beau pavillon de plain-pied de 1988 de 72m² sur un terrain de 230m². Idéale pour un jeune couple, cette maison se compose d'un salon de 20m², d'une cuisine aménagée donnant sur l'arrière du jardin coté terrasse exposée Sud Ouest, de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Décorée avec gout et sans travaux à prévoir, cette maison est un petit coup de cœur! A visiter rapidement! 
 Prix de vente : 270 000 € 
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A Sevran village, à 15 mn à pied de la gare RER du vert Galant, derrière le parc de la poudrerie, je vous propose ce beau duplex d'une surface loi carrez de 102m² avec son jardin, au sein d'une résidence de 1982. Il se compose d'une entrée donnant sur la partie salon salle à manger de 32 m² avec accès sur le jardin sans vis à vis, sa cuisine équipée ouverte, une chambre de 11m² avec douche italienne, un wc séparé et placard de rangement. A l'étage un pallier de 16m² pouvant servir de bureau, donne l'accès à 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Un place de parking en sous sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ce duplex sans travaux saura vous séduire avec son séjour cathédrale, son jardin sans vis à vis et ses espaces verts à proximité! A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1541 &euro;). 
 Prix de vente : 240 000 € 
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A Gagny, limite Neuilly sur Marne et Chelles, à 15 mn à pied du RER E du Chesnaye, je vous propose ce beau pavillon de 2014, d'une surface habitable de 139m² édifié sur un terrain de 400m². Ce pavillon se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 50m², donnant sur une terrasse couverte de 20m² et wc. A l'étage, un palier dessert 4 belles et grandes chambres , une salle de bain et wc. Les combles de 80M² sont aménageables avec arrivées d'eau et électricité installés. Un garage de 28m² avec espace buanderie et surtout une possibilité de créer une dépendance de 40M² dont la dalle et toutes les arrivées eau, électricité sont déjà installées. Très belles prestations et fort potentiel évolutif sur ce bien idéalement situé. A visiter! 
 Prix de vente : 602 000 € 
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Secteur Vauban, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, je vous propose cette belle demeure du début du XXème siècle de 80M² environ édifiée sur un terrain de 317m². Pour les amoureux de l'ancien, vous serez sous le charme de sa façade en briques rouges ornée de faïence et identifiée comme bâti remarquable par la mairie. Elle se compose d'un hall desservant la cuisine, le salon salle à manger de 24m² donnant sur la terrasse, une salle de bain et wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un dressing avec point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau et wc. Enfin un sous sol total semi enterré chauffé, avec une pièce pouvant servir de bureau, une buanderie et également un garage extérieur servant de stockage supplémentaire. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 327 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Jacob, à proximité des commerces, écoles et du rer B, je vous propose ce F3 type F4 de 83M² au sein d'une résidence de bon standing de 1983. Situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placards, un salon salle à manger de 31m² donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, wc séparé, et cellier. Une place de parking complète ce bien avec la possibilité d'une 2eme place en location. Ce bel appartement sans travaux, avec balcon sans vis à vis saura vous séduire par son agencement et la possibilité d'une 3eme chambre. A visiter rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1984 &euro;). 
 Prix de vente : 214 000 € 
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