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Maison à vendre à LIVERDUN de 130m²240 000 €

Liverdun - 54460

Réf 1285405

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 657m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1973

Le point fort de cette maisonthumbsup

Belle exposition,grand sous-sol et combles exploitables


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

MAISON 5P 130 M2 avec SOUS-SOL et COMBLES

Dans un secteur prisé, vous recherchez de belles surfaces habitables et des dépendances, un grand sous-sol de 100 m2 avec garage 2VL, un atelier, une belle cave, un potentiel intéressant d'aménagement des combles, une vue dégagée sur la Moselle ? ... alors cette maison à rafraîchir est faite pour vous ! L'espace de vie vous propose une entrée spacieuse avec un couloir distribuant une belle cuisine équipée et un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert bois, ouverts sur un grand balcon exposé sud, 3 grandes chambres dont deux de 14 m2 et une de 19 m2 pouvant être agencée en suite parentale, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, une surface plancher de 100 m2 de combles vous attend, dont une partie déjà aménagée en mezzanine surplombant le séjour, pouvant faire office de bureau ou de chambre et environ 25 m2 d'espaces habitables supplémentaire à créer selon vos envies.
Chauffage central fuel, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée, places de parking extérieurs devant le garage, commodités à portée de mains, cette maison n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

Dans un secteur prisé, vous recherchez de belles surfaces habitables et des dépendances, un grand sous-sol de 100 m2 avec garage 2VL, un atelier, une belle cave, un potentiel intéressant d'aménagement des combles, une vue dégagée sur la Moselle ? ... alors cette maison à rafraîchir est faite pour vous ! L'espace de vie vous propose une entrée spacieuse avec un couloir distribuant une belle cuisine équipée et un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert bois, ouverts sur un grand balcon exposé sud, 3 grandes chambres dont deux de 14 m2 et une de 19 m2 pouvant être agencée en suite parentale, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, une surface plancher de 100 m2 de combles vous attend, dont une partie déjà aménagée en mezzanine surplombant le séjour, pouvant faire office de bureau ou de chambre et environ 25 m2 d'espaces habitables supplémentaire à créer selon vos envies.
Chauffage central fuel, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée, places de parking extérieurs devant le garage, commodités à portée de mains, cette maison n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
297kWh/m².an58*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2240€ / an
Maximum : 3110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Beck – Liverdun – 54460 – Conseiller SAFTI

Pascal Beck

Liverdun (54460)

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