Maison à vendre à CANET de 180m²390 000 €
Réf 1623218
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²
Maison
180m²
7
5
2
4
2 923m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Parc végétalisé de près de 3000m², dépendances, rendement locatif Airbnb possible
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²
Magnifique bâtisse familiale en pierres
À tout juste 20 minutes de Narbonne, sur la commune de Canet d'Aude, cette magnifique bâtisse nichée dans son écrin de verdure ravira les amoureux de calme et de nature. Ses 180m² répartis sur deux niveaux proposent un agencement idéal pour une famille ou même un regroupement familial.
L'authenticité de cette propriété avec ses pierres apparentes et son parc végétalisé sont un vrai coup de cœur.
En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse climatisée de plus de 43m² avec insert, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie et un WC. Au premier niveau, en plus des 3 chambres, dont une climatisée, de la salle de bain et d'un WC, vous disposerez d'un studio qui a sa propre entrée et peut donc être totalement indépendant. Il offre 1 chambre supplémentaire, un espace séjour climatisé actuellement aménagé en cinquième chambre, une cuisine, une salle d'eau et 2 WC. Un véritable atout pour recevoir ses proches ou réaliser un rendement locatif.
Côté extérieur, le parc de près de 3000m² offre une cadre parfait et apaisant. Deux ateliers (24m² et 12m²), une dépendance de 20m², un garage de 21m², 2 espaces potagers et deux puits complètent la propriété. Vous apprécieriez les moments de détente sur la terrasse, au bord de la piscine semi-enterrée.
Vous l'aurez compris, cette belle bâtisse vigneronne s'adaptera à tous vos projets de vie!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288
L'authenticité de cette propriété avec ses pierres apparentes et son parc végétalisé sont un vrai coup de cœur.
En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse climatisée de plus de 43m² avec insert, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie et un WC. Au premier niveau, en plus des 3 chambres, dont une climatisée, de la salle de bain et d'un WC, vous disposerez d'un studio qui a sa propre entrée et peut donc être totalement indépendant. Il offre 1 chambre supplémentaire, un espace séjour climatisé actuellement aménagé en cinquième chambre, une cuisine, une salle d'eau et 2 WC. Un véritable atout pour recevoir ses proches ou réaliser un rendement locatif.
Côté extérieur, le parc de près de 3000m² offre une cadre parfait et apaisant. Deux ateliers (24m² et 12m²), une dépendance de 20m², un garage de 21m², 2 espaces potagers et deux puits complètent la propriété. Vous apprécieriez les moments de détente sur la terrasse, au bord de la piscine semi-enterrée.
Vous l'aurez compris, cette belle bâtisse vigneronne s'adaptera à tous vos projets de vie!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2027€ et 2743€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Ange Benaroya
Roquecourbe-Minervois (11700)
39 biens en portefeuille
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