Réf 1622869
SUPERFICIE HABITABLE - PISCINE - GARAGE - DÉPENDANCES
MAISON 260 M² AVEC PISCINE GARAGE ET DÉPENDANCES
Située à Canet-d’Aude, cette grande propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif.
La maison principale comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que 8 chambres réparties sur deux étages (dont 4 au second à rafraîchir). Vous y trouverez également une salle de bain avec WC à l’étage et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Un garage complète cet ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage.
À l’extérieur, le terrain de 1 080 m² dispose d’une piscine et de deux puits, pratiques pour l’arrosage.
Un appartement indépendant d’environ 30 m² comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC est actuellement loué en saisonnier, offrant un revenu complémentaire.
La propriété comprend aussi une seconde maison indépendante de 60 m² avec 3 chambres et un grenier aménageable de 62 m². Des travaux sont à prévoir sur cette partie.
Un bien avec du potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de location.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770€ et 3800€ par an sur l'année 2021.
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