Dans un cadre verdoyant aux portes de Vertou, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied sans vis à vis située au calme de son impasse. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire d'accueil, d'une belle pièce de vie lumineuse de 77 m² avec cheminée et cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'une grande suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), d'un magnifique jardin d'hiver tourné vers la nature, d'une chambre, d'une cave et de 2 wc séparés. Un studio indépendant (accès possible depuis la maison) avec terrasse privative où vous trouverez une chambre avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter d'un terrain paysagé et clos de plus de 1000m2 avec 2 terrasses et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

La propriété est située dans la charmante commune des Sorinières (44840), offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa convivialité, idéal pour les familles en quête de quiétude. La maison s'étend sur un généreux terrain de 1041 m², offrant de l'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De nombreux véhicules peuvent stationner sur l'enrobé à l'avant de la maison lors de réception. Cette propriété de plain-pied comprend également un grand garage non attenant avec un atelier, ajoutant une dimension pratique à cet ensemble. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 108 m² se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle confèrent à cet espace de vie un caractère chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille épanouie. Construite en 1992, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761

Cette maison de 90m2 environ, située en plein centre des Sorinières, bénéficie de toutes les commodités attendues. Elle a été entièrement rénovée et présente un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un garage avec son espace de stockage, une terrasse à l'arrière de la maison et devant un espace à créer complètent ce bien sur une parcelle de 356m2. Une visite s'impose.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113

A voir absolument!! Venez visiter cette maison contemporaine très bien entretenue, construite en 2012. Ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherche un équilibre entre vie citadine et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, cette lumineuse maison de 113m2 se compose d' un hall d'entrée avec rangements, d'un salon/séjour de 35m2 environ ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres, une chambre parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Le jardin orienté EST et clos de murs est agrémenté d'une belle terrasse. Le coté rue bénéficie d'un enrobé permettant si besoin de garer son véhicule en extérieur. Un garage de 20m2 complète ce bien sur un parcelle de 369m2. Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113

Nouveauté aux Sorinières, au calme proche de tous les attendus (transport C4, commerces et écoles), cette charmante maison d'environ 85m2, de 2013, saura ravir une famille. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 36 m2 ouverte sur une cuisine aménagée, un WC et une buanderie. L'étage se décline en 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un atelier, un garage motorisé d'environ 20m2 et un parking extérieur complètent ce bien. La maison très bien entretenue est décorée avec goût avec des matériaux de qualité. Son jardin clos et intimiste vous attend pour des moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle DUBOT, Tél. : 0660318957, E-mail : gwenaelle.dubot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 922 139 183

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