Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison en impasse proche des transports en commun (C4 arrêt Prières), des commerces, de la médiathèque, des écoles...dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Maison familiale spacieuse, lumineuse, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une grande pièce de vie traversante munie d'un poêle à bois à 180° donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse équipée d'un SPA, idéale pour vos moments de détente en plein air, barbecue, ou repas en famille. Très beau jardin arboré, sans vis-à-vis orienté Sud/Ouest, offre un écrin de verdure et de tranquillité, jardiniers amateurs ou tout simplement pour profiter de la nature. Un grand garage de 44 m², un atelier, une cave munie d'une vmc et une buanderie complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271

Située dans le centre des Sorinières 44840, cette maison de 143 m² s'impose dans un quartier paisible; Un cadre de vie idéal, exposée plein sud, à proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie de famille pratique et confortable. Sur un terrain de 388 m² avec une véranda, un grand garage, offrant ainsi un espace arboré, entièrement clos pour plus d'intimité et de sécurité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces présente des caractéristiques attrayantes, telles que 3 chambres, dont une suite parentale, une grande mezzanine pour bureau ou chambre supplémentaire , 3 toilettes, 1 salle d'eau ,une seconde salle d'eau avec "hammam" , une cuisine équipée haut de gamme ,une grande pièce de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille, . La construction récente de 2012, assure une qualité optimale, avec des matériaux de haute qualité ,complétée par des fonctionnalités modernes telles que volets roulants électriques , la fibre optique, un interphone et un digicode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TERPEREAU, Tél. : 0686273570, E-mail : paul.terpereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 844 830 927

La propriété est située dans la charmante commune des Sorinières (44840), offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa convivialité, idéal pour les familles en quête de quiétude. La maison s'étend sur un généreux terrain de 1041 m², offrant de l'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De nombreux véhicules peuvent stationner sur l'enrobé à l'avant de la maison lors de réception. Cette propriété de plain-pied comprend également un grand garage non attenant avec un atelier, ajoutant une dimension pratique à cet ensemble. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 108 m² se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle confèrent à cet espace de vie un caractère chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille épanouie. Construite en 1992, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761

Maison neuve à étage de 84m2 environ situé en plein cœur des Sorinières. Le C4 passe devant la maison, les écoles et les commerces sont à proximité. Avec ce bien hors d'eau, hors d'air, à finir d'aménager, laisser libre cours à votre imagination afin de créer des espaces qui vous ressemblent Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 39m2, un cellier et un WC. A l'étage, un petit pallier dessert 3 chambres et une salle de bain. Un garage de 14,8m2, une belle terrasse complètent ce bien sur une parcelle de 200m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113

Située dans la charmante commune des Sorinières (44840), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant quiétude et proximité des commodités. À proximité des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie familial agréable à seulement quelques minutes de Nantes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain joliment dessiné de 969 m² comprenant une piscine de 4,5 x 10,5 m, un espace barbecue, une terrasse de 30 m², et un garage de 30 m². Quatre places de parking offrent une grande praticité pour accueillir vos visiteurs en toute facilité. Construite en 1998, cette maison de 165 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m², un salon de 23 m², une cuisine équipée, une suite parentale, une chambre avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau, et une salle de bain avec douche et WC. Un bien confortable offrant de beaux volumes, idéal pour accueillir une famille dans un environnement agréable. Eléments de confort : aspiration centralisée, isolation et piscine. Photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113

Dans un cadre verdoyant aux portes de Vertou, découvrez cette magnifique maison de plain-pied sans vis-à-vis, nichée au calme d'une impasse. L'entrée vous accueille avec un vestiaire, puis vous mène à une superbe pièce de vie lumineuse de 77 m² avec cheminée, et une cuisine équipée et aménagée. La maison comprend également une buanderie, une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire, un splendide jardin d'hiver ouvert sur la nature, une cave et deux WC séparés. Un studio indépendant avec accès possible depuis la maison offre une terrasse privative, une chambre avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un terrain paysagé et clos de plus de 1000 m², avec deux terrasses et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Cette maison de 90m2 environ, située en plein centre des Sorinières, bénéficie de toutes les commodités attendues. Elle a été entièrement rénovée et présente un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un garage avec son espace de stockage, une terrasse à l'arrière de la maison et devant un espace à créer complètent ce bien sur une parcelle de 356m2. Une visite s'impose.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113

7 Maisons à vendre, LES SORINIERES (44840)

Maison - 6 pièces - 155m²

Maison - 6 pièces - 143m²

Maison - 5 pièces - 108m²

Maison - 4 pièces - 84m²

Maison - 7 pièces - 165m²

Maison - 5 pièces - 211m²

Maison - 5 pièces - 90m²

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