Centre ville des lilas, proximité immédiate du métro, commerce et parc, parfait état, aucun travaux à prévoir
MAISON DE VILLE 3-4 CH AVEC TERRASSE ET BOX
A 5-6mn à pied du métro mairie des lilas, et 2mn à pied du parc Lucie Aubrac, maison loft hyper lumineuse avec 3 chambres et un bureau, terrasse, et un box fermé.
La maison se compose au RDC d'une grande entrée avec placards de 5m² permettant de garer un vélo, une pièce de vie lumineuse de 40m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 18m² avec sa salle de bain, et des WC.
Un bel escalier contemporain monte à l'étage qui s'articule autour d'un patio terrasse de 15m² exposé ouest. L'étage comprend 2 chambres de 15m² et 12.5 m², ainsi qu'un bureau de 10m² (possible 4e chambre), une salle de douche et des WC. La maison est vendue avec un box pour garer votre voiture et disposer de rangement supplémentaire.
La maison a été entièrement rénové en 2017, est en excellent état, dispose de très bons diagnostics. La maison est décorée avec beaucoup de cachet, et est habitable sans travaux. Elle est en copropriété de sol avec une autre maison, mais sans aucune charge.
En terme d'environnement, vous profiterez de tous les commerces et animations du centre ville des lilas, école et parc à 2-3mn à pied, métro à 5mn à pied, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes via la ligne 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 870 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 2990€ par an sur l'année 2021.
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