Maison à vendre à LE THOUREIL de 63m²229 000 €

COUP DE COEUR ! Dans la charmante commune du Thoureil à 5 minutes de Saint Mathurin sur Loire et Gennes val de Loire entre Angers et Saumur, ce bien bénéficie d'un emplacement paisible et pittoresque au cœur de la région. Proche des bords de la Loire, les amoureux de la nature et de l'histoire trouveront leur bonheur dans cet environnement riche en patrimoine et en balades. Les commodités telles que commerces et services essentiels se trouvent à quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

Ce bien offre un terrain généreux de 1190 m² , des dépendances dont une de 53 m2 et une autre comprenant une ancienne écurie, ainsi qu'une grange et deux caves dont une charmante voutée. L'ensemble offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un espace extérieur très agréable, en conservant le charme authentique des bâtiments anciens.

À l'intérieur de la maison principale d'une surface habitable de 63 m² et son grenier , vous trouverez 3 pièces, dont une cuisine avec cheminée, un salon , une chambre, une salle d'eau et des WC. Les caractéristiques rustiques telles que les poutres apparentes et les murs en pierre et le carrelage ancien offrent un charme traditionnel à ce potentiel indéniable . Avec ses cinq pièces au total, ce bien offre un espace modulable pour créer un intérieur personnalisé et chaleureux et laisser place à tout projet de rénovation.
A très vite pour une visite dans ce secteur très recherché et plein d'authenticité !
Contact privilégié par téléphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732