Réf 1649519
Maison rénovée, 2 chambres, pièce à aménager, patio et dépendance. DPE C, aucun gros travaux à prévoir.
Maison rénovée avec patio et dépendance
Au cœur du Longeron, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, offrant un intérieur fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au patio, ainsi que d'un WC avec point d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Egalement une pièce d'environ 12 m² au sol, restant à rénover, qui pourra accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un patio et d'une petite dépendance.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols et toiture rénovée il y a une dizaine d'années. Classée C au DPE, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1510€ par an sur l'année 2021.
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