Réf 1646266
Maison à fort potentiel avec garage, intégralement rénovée avec possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires
Maison de centre bourg intégralement rénovée avec possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires
Fabien Seguin vous présente a la vente cette maison de bourg intégralement rénovée, située à Roussay (49450). Cette maison de 143 m² habitable présente de beaux volumes et un fort potentiel avec environ 100 m2 supplémentaires à exploiter.
Cette maison ancienne se compose d'un partie habitable intégralement rénovée (couverture, électricité, menuiseries...) avec au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine, un wc indépendant et des dépendances comprenant notamment un garage, une chaufferie et différents volumes (actuellement utilisés pour la boulangerie). À l'étage, les trois chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau récente avec toilettes.
Les point fort de ce bien sont les volumes supplémentaires des dépendances ainsi qu'à l'étage pour créer 2 ou 3 appartements supplémentaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Travaux récents sur la maison principale : Couverture, chaudière au fioul 2017 haute température à condensation, salle de bain, isolation, menuiseries, électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883063646
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2800€ par an sur l'année 2021.
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