Maison familiale avec piscine, près du Parc Bordelais, à 2 pas du tram
À quelques pas du Parc Bordelais, cette maison familiale de 190 m² séduit par son architecture singulière, ses beaux volumes et son agréable jardin avec piscine.
Derrière sa façade aux accents basques, la maison s’organise sur deux niveaux. L’entrée mène au premier étage, où se trouvent une cuisine indépendante et une belle pièce de vie. Dans le prolongement du salon, une pièce entièrement vitrée, baignée de lumière et aujourd’hui aménagée en salle à manger, offre une agréable ouverture sur le jardin et la terrasse.
Une chambre parentale avec salle de bains complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, deux salles d’eau, des toilettes, constituant un véritable espace nuit familial. Deux chambres bénéficient d’un accès direct vers l’extérieur et la piscine.
Le jardin, intimiste et verdoyant, s’organise autour de la piscine et de plusieurs espaces de détente.
Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant espace, extérieur et proximité du Parc Bordelais, de Tivoli et des établissements scolaires réputés du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 095 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 0617552283, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350€ et 4590€ par an sur l'année 2021.
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