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Maison à vendre à BORDEAUX de 120m²553 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 976436

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
177m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Qualité de la pierre, hauteur sous plafond et grande pièce de vie, beau jardin et grande cave


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²

Maison en Pierre 4 chambres avec jardin

Barrière de Pessac, belle maison en pierre ouvrant sur un jardin de plus de 70 m2 exposé sud .
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée , d'un bureau, d'une chambre , d'une grande pièce de vie avec insert d'une cuisine pouvant être ouverte ( 40 m2 au total ) et de toilettes.
L'étage dessert 3 chambres supplémentaires entre 11 et 14 m2, une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendantes. Une terrasse de 13 m2 agrémente cet étage et donne sur le jardin.
La maison possède de belles hauteurs sous plafond, un magnifique escalier en marbre et une cave de 25 m2 .
Transports, commerces, écoles... tout est accessible à pied .
Potentiel d'agrandissement de 13 m2 à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 553 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Barrière de Pessac, belle maison en pierre ouvrant sur un jardin de plus de 70 m2 exposé sud .
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée , d'un bureau, d'une chambre , d'une grande pièce de vie avec insert d'une cuisine pouvant être ouverte ( 40 m2 au total ) et de toilettes.
L'étage dessert 3 chambres supplémentaires entre 11 et 14 m2, une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendantes. Une terrasse de 13 m2 agrémente cet étage et donne sur le jardin.
La maison possède de belles hauteurs sous plafond, un magnifique escalier en marbre et une cave de 25 m2 .
Transports, commerces, écoles... tout est accessible à pied .
Potentiel d'agrandissement de 13 m2 à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 553 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
293kWh/m².an64*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2140€ / an
Maximum : 2940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Caboche – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Patricia Caboche

Talence (33400)

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