Maison à vendre à Le Bouscat de 55m²265 000 €
Réf 1148210
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 55 m²
Maison
55m²
2
1
1
1
90m²
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Au calme, proche des boulevards, des transports et des commodités, maisonnette entièrement rénovée avec goût, extérieur et place de parking.
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 55 m²
Le Bouscat, secteur Ausone, proche tram C
Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), cette maison de 43 m² en Carrez et 55m2 au sol offre un cadre de vie prisé, à proximité de l'avenue Victor Hugo et à seulement 5 minutes à pied du tram C (La Vache) qui vous amène seulement en 15mn à la place des Quinconces. Le quartier recherché Ausone offre un environnement agréable et pratique, idéal pour les déplacements quotidiens.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse bien exposée (non attenante) doté de l'eau et de l'électricité, d'un cabanon pour le rangement et d'une place de parking, offrant ainsi des facilités appréciables pour le stationnement et les moments de détente en extérieur.
À l'intérieur, cette maison rénovée avec charme en 2019 propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre de plus de 15 m² avec rangements pouvant être divisée pour créer un espace travail par exemple, une salle d'eau entièrement neuve, des Velux électriques, une climatisation réversible, ainsi qu'une mezzanine de 11 m² au sol. L'espace de vie lumineux et fonctionnel promet un confort de vie optimal pour ses 2 pièces, caractérisant ce bien comme une belle opportunité immobilière.
Vidéos sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse bien exposée (non attenante) doté de l'eau et de l'électricité, d'un cabanon pour le rangement et d'une place de parking, offrant ainsi des facilités appréciables pour le stationnement et les moments de détente en extérieur.
À l'intérieur, cette maison rénovée avec charme en 2019 propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre de plus de 15 m² avec rangements pouvant être divisée pour créer un espace travail par exemple, une salle d'eau entièrement neuve, des Velux électriques, une climatisation réversible, ainsi qu'une mezzanine de 11 m² au sol. L'espace de vie lumineux et fonctionnel promet un confort de vie optimal pour ses 2 pièces, caractérisant ce bien comme une belle opportunité immobilière.
Vidéos sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 560€ / an
Maximum : 820€ / an
Charges estimées : 20 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne Aouni
Le Haillan (33185)
24 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
