Maison à vendre à LAUNAGUET de 227m²262 000 €
Réf 1452082
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 227 m²
Maison
227m²
10
6
2
2
370m²
2
Gaz individuel
1967
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 227 m²
Maison de Ville à Fort Potentiel – Centre de Launaguet – 227 m² sur 330 m² de terrain
En plein cœur de Launaguet, venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel, d’une surface totale de 227 m², implantée sur une parcelle de 330 m². Une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un investisseur ou une profession libérale.
Avec une surface généreuse de 227 m², actuellement divisée en deux logements, cette propriété s’adapte à de multiples usages
À noter : de gros travaux de rénovation sont à prévoir. Cette bâtisse ancienne nécessite un réaménagement complet pour révéler tout son potentiel. Mais la base est là : deux grands volumes distincts, un bel extérieur, et une situation géographique exceptionnelle.
? Les + du bien :
Emplacement hyper central, tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transports, services
Très beaux volumes à exploiter : idéal pour grande maison familiale, création de deux logements, ou activité libérale
Une belle opportunité rare sur le secteur et à personnaliser selon vos envies et vos besoins !
Je reste à votre disposition pour étudier votre projet, organiser une visite ou plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563
Avec une surface généreuse de 227 m², actuellement divisée en deux logements, cette propriété s’adapte à de multiples usages
À noter : de gros travaux de rénovation sont à prévoir. Cette bâtisse ancienne nécessite un réaménagement complet pour révéler tout son potentiel. Mais la base est là : deux grands volumes distincts, un bel extérieur, et une situation géographique exceptionnelle.
? Les + du bien :
Emplacement hyper central, tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transports, services
Très beaux volumes à exploiter : idéal pour grande maison familiale, création de deux logements, ou activité libérale
Une belle opportunité rare sur le secteur et à personnaliser selon vos envies et vos besoins !
Je reste à votre disposition pour étudier votre projet, organiser une visite ou plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3870€ / an
Maximum : 5290€ / an
Ce bien vous est proposé par
Hanen El Assal
Launaguet (31140)
19 biens en portefeuille
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