Maison à vendre à AUCAMVILLE de 87m²240 000 €

À vendre à Aucamville (31340), charmante maison mitoyenne de 87 m² située dans une copropriété calme et entretenue de 64 lots. Édifiée sur une parcelle de 93 m², elle offre des espaces bien pensés et un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports.
Cette maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, ainsi que de deux WC (un par niveau) et d’une salle de bain équipée d’une double vasque. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, parfaite pour vos repas d’été, ainsi que d’un garage et d’une place de parking privative.
La copropriété, aux charges annuelles de 720 €, bénéficie d’un ravalement de façade en cours et d’une charpente et couverture refaites en 2025, garantissant un bien sans gros travaux à prévoir.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien sécurisé et bien situé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949