Dans un village calme, cette agréable maison sur sous sol, 118 m2 habitables composée d'un salon salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et une salle d'eau, à l'étage 4 chambres en parquet massif et un toilette Toutes les huisseries sont en PVC doubles vitrages, avec volets roulants électriques Cour fermée à l'arrière avec jardin et garage, chauffage central, chaudière fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine ROUSSEAU, Tél. : 0672171955, E-mail : francine.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 411 061 138

Située en Mayenne, entre Laval et Fougères, dans un village calme avec des commodités, des commerces, des espaces verts, une école, cette maison ancienne de 4 pièces, mitoyenne, entièrement refaite à neuf, de 70 m2 se compose sur 3 niveaux de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie composée d'un côté d'un salon avec cheminée, d'un autre côté d'une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de douche avec wc, d'une chambre avec accès extérieur, d'une buanderie. Au premier niveau : un palier dessert deux chambres lumineuses avec une vue donnant sur le parc des Oblats en proximité, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc séparés. Au deuxième niveau : il y a des combles isolés aménageables pouvant faire une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de stockage. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un garage fermé vient compléter cette maison. Je vous attends pour vous la faire découvrir rapidement. Alors à très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miryam HERVEAU, Tél. : 0699579360, E-mail : miryam.herveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 908 179 534

Ce pavillon récent de plain-pied, situé dans une zone pavillonnaire calme de Pontmain, est composé de 5 pièces dont un séjour double constitué d'une grande pièce de vie avec partie salon et salle à manger, donnant d'un côté sur une cuisine aménagée et de l'autre sur la terrasse et le jardin, et de 3 chambres dont 2 donnent sur la terrasse. La grande pièce de vie a un accès direct sur l'entrée (avec un grand placard penderie) et sur le garage (fermé) et la buanderie donnant sur le jardin. Depuis le garage, un escalier permet d'accéder à une mezzanine offrant une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou atelier. A proximité des chambres, se trouvent une grande salle de douche avec lavabo double vasque. Toutes les fenêtres et porte-fenêtres sont en double vitrage et munies de volets roulants électriques. Venez vite le visiter, vous serez séduits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miryam HERVEAU, Tél. : 0699579360, E-mail : miryam.herveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 908 179 534

Imaginez-vous vivre dans une belle maison de campagne, au calme, sans vis-à-vis, avec un grand terrain arboré et de nombreuses dépendances. Cette maison de 131 m² offre de beaux volumes et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et une chaufferie. À l'étage, trois chambres, dont une à terminer, et une grande salle de bains avec WC et lavabo. L'extérieur est également très agréable, avec une terrasse couverte, un bâtiment en pierre, un hangar de 450 m², des bâtiments en parpaing et un garage. Le tout sur un terrain de 5 648 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à bois. L'eau est fournie par un puits. Possibilité d'acquérir un peu plus de 7 000 m² de terrain supplémentaire agrémenté de deux pièces d'eau poissonneux. Cette maison de campagne est idéale pour une famille, un artisan ou une personne souhaitant profiter de la campagne. Elle offre un grand potentiel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100

Situé au fond d'un chemin goudronné, en pleine campagne, sans voisins à proximité, belle longère en pierres à rénover avec 1 hectare de terrain entourant la propriété. La maison est composée d'une pièce à vivre (18m² env), 2 chambres (9m² chacune), salon (9m²), salle d'eau et wc séparé, cellier avec cheminée (17m²), ancienne étable attenante (43m² env) et greniers aménageables (52m²+30m²). Un garage ouvert attenant de 50 m² offre également la possibilité d'agrandir la maison selon les besoins. Dépendances en pierres supplémentaires dont une ancienne boulangerie et un garage indépendants. Les murs et la couverture sont en bon état, fenêtres récentes en pvc, compteur linky, raccordé à la fibre. Prévoir des travaux de mise aux normes pour la fosse. Le tout est niché sur un terrain de 10 495 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. A seulement 5 min de Pontmain avec commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, restaurant, école,...), 15min de Louvigné du Désert, 20min d'Ernée, 25min de Fougères et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Située dans un petit hameau en campagne, au calme, à moins de 3 min de Pontmain avec ses commodités (supérette, boulangerie, école, ..), belle maison en pierres à rénover comprenant 2 pièces au rdc avec cheminée chacune (25m² et 17m² env), un grenier aménageable (18m² env) à l'étage. Cabanon en tôles (10m² env) et terrain de 1500m² environ attenants à la maison. Relié à l'électricité (compteur Linky) et à l'eau de la ville, possède une ligne téléphonique (fibre à proximité), pas de système d'assainissement. A seulement 18 min d'Ernée et de Gorron, 20min de Fougères et de St Hilaire du Harcouêt, à moins d'heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce beau potentiel avec une vue magnifique sur la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Si vous aimez le calme de la campagne et la nature avec une maison située au bout d'un chemin, et en même temps être situé à quelques kilomètres de la Cité mariale de Pontmain, alors je vous invite à venir découvrir ce pavillon de 3 pièces de plain-pied comprenant une chaufferie, une cuisine, une salle de bain, un WC, un grand salon (donnant sur une terrasse) 2 chambres et des combles. Il n'a aucun vis-à-vis et vous aurez une tranquillité assurée. Le pavillon est entouré d'un jardin et de champs tout autour. Un grand hangar est disponible pour le stationnement d'une ou deux voitures ou remorque ou caravane. Des travaux de rafraichissement seront à envisager pour moderniser ce pavillon construit dans les années 1970 ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout qui sera à prévoir, de même que le changement des radiateurs. Cet ensemble constitue un beau potentiel à exploiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miryam HERVEAU, Tél. : 0699579360, E-mail : miryam.herveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 908 179 534

7 Maisons à vendre, LARCHAMP (53220)

Maison - 7 pièces - 118m²

Maison - 4 pièces - 70m²

Maison - 5 pièces - 113m²

Maison - 4 pièces - 131m²

Maison - 4 pièces - 68m²

Maison - 2 pièces - 42m²

Maison - 3 pièces - 70m²

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