Maison à vendre à LANTON de 172m²575 000 €
Réf 1486324
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Maison
172m²
6
4
2
2
696m²
Électrique individuel
2000
Le point fort de cette maison
Ensemble immobilier rare, port de CASSY à 900m, proche commerces et écoles, calme absolue
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Deux maisons indépendantes sur 696m2 de terrain
Philippe DUBOS du réseau SAFTI vous présente cette belle opportunité dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la piste cyclable.
Vous rêvez d’un lieu de vie familial ou d’un investissement locatif rentable ? Ce bien polyvalent est fait pour vous !
- Maison principale (98 m²) – Confort et luminosité :
Spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse couverte
Cuisine équipée avec cellier attenant, également ouverte sur l’extérieur
2 chambres avec placards
Un bureau
Salle d’eau moderne, WC indépendant avec lave-mains
Buanderie pratique et nombreux rangements
- Maison secondaire (72 m²) – Charme de l’ancien rénové :
Ambiance chaleureuse avec bardage bois et poêle à bois
Belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables
Deux salles d’eau/wc, dont une avec baignoire balnéo
Plusieurs espaces extérieurs : 2 terrasses, un car-port, un appentis
Les plus qui font la différence :
- Deux habitations totalement indépendantes
- Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis
- Panneaux solaires sur chaque maison
Parfait pour un projet de rapprochement familial, location saisonnière ou investissement longue durée
- Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche de tout.
?? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677
Vous rêvez d’un lieu de vie familial ou d’un investissement locatif rentable ? Ce bien polyvalent est fait pour vous !
- Maison principale (98 m²) – Confort et luminosité :
Spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse couverte
Cuisine équipée avec cellier attenant, également ouverte sur l’extérieur
2 chambres avec placards
Un bureau
Salle d’eau moderne, WC indépendant avec lave-mains
Buanderie pratique et nombreux rangements
- Maison secondaire (72 m²) – Charme de l’ancien rénové :
Ambiance chaleureuse avec bardage bois et poêle à bois
Belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables
Deux salles d’eau/wc, dont une avec baignoire balnéo
Plusieurs espaces extérieurs : 2 terrasses, un car-port, un appentis
Les plus qui font la différence :
- Deux habitations totalement indépendantes
- Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis
- Panneaux solaires sur chaque maison
Parfait pour un projet de rapprochement familial, location saisonnière ou investissement longue durée
- Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche de tout.
?? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 950€ / an
Maximum : 1350€ / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Dubos
Pessac (33600)
16 biens en portefeuille
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