Maison à vendre à Arès de 110m²547 000 €
Réf 1461469
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²
Maison
110m²
4
3
1
2
467m²
2
Électrique individuel
2010
Le point fort de cette maison
À quelques minutes du Bassin, des commodités, restaurants. Maison familiale.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²
MAISON TYPIQUE DU BASSIN - 110m2- ARES
Située au cœur d’Arès, charmante commune du Nord Bassin, cette maison typique à ossature bois incarne à merveille l’esprit local, alliant confort, élégance et matériaux naturels. D’une superficie de 110 m², elle est implantée sur un terrain clos de 467 m², soigneusement paysagé et sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Les finitions sont impeccables, la décoration raffinée et pensée avec goût. L’espace de vie traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud grâce à de larges baies vitrées, idéale pour vos instants de détente. La cuisine, fonctionnelle et aménagée avec soin, jouxte une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.
La partie nuit comprend trois chambres chaleureuses, confortables et décorées avec élégance, ainsi qu’une salle de bain complète, dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
À l’extérieur, le jardin, minutieusement entretenu et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de verdure à l’abri des regards.
La maison est idéalement située sur une avenue dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Le Bassin d’Arcachon se trouve à seulement cinq minutes.
Photos sur demande.
Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 547 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Les finitions sont impeccables, la décoration raffinée et pensée avec goût. L’espace de vie traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud grâce à de larges baies vitrées, idéale pour vos instants de détente. La cuisine, fonctionnelle et aménagée avec soin, jouxte une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.
La partie nuit comprend trois chambres chaleureuses, confortables et décorées avec élégance, ainsi qu’une salle de bain complète, dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
À l’extérieur, le jardin, minutieusement entretenu et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de verdure à l’abri des regards.
La maison est idéalement située sur une avenue dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Le Bassin d’Arcachon se trouve à seulement cinq minutes.
Photos sur demande.
Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 547 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 860€ / an
Maximum : 1220€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Marie Valverde
Lacanau (33680)
23 biens en portefeuille
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