Maison à vendre à LAMALOU-LES-BAINS de 100m²79 000 €
Réf 1470436
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
2
351m²
1980
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Grange avec terrasse de toit et vue panoramique sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains – À aménager selon vos envies
Située sur les hauteurs prisées de Lamalou-les-Bains, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des Thermes, cette grange de caractère constitue une opportunité rare et pleine de potentiel.
Elle développe une surface au sol de 77 m², avec en plus un grenier aménageable de 25 m², offrant environ 100 m² exploitables. Elle jouit également d'une superbe terrasse de toit offrant une vue panoramique et dégagée sur la vallée. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 351 m², avec un extérieur accueillant qui permet d’envisager jardin, terrasse, potager ou stationnements privatifs.
La grange est à rénover et aménager intégralement à l’intérieur, offrant une totale liberté d’agencement : résidence principale, maison secondaire, ou création de plusieurs logements. Le volume permet notamment d’envisager jusqu’à quatre studios indépendants, idéal pour un projet de locations saisonnières ou curistes, particulièrement recherché dans cette commune thermale réputée.
Déjà raccordée à l’électricité, elle est également préparée pour le raccordement à l’eau potable et au réseau d’assainissement, avec les conduites en attente à proximité immédiate.
Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à personnaliser entièrement selon votre projet. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Elle développe une surface au sol de 77 m², avec en plus un grenier aménageable de 25 m², offrant environ 100 m² exploitables. Elle jouit également d'une superbe terrasse de toit offrant une vue panoramique et dégagée sur la vallée. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 351 m², avec un extérieur accueillant qui permet d’envisager jardin, terrasse, potager ou stationnements privatifs.
La grange est à rénover et aménager intégralement à l’intérieur, offrant une totale liberté d’agencement : résidence principale, maison secondaire, ou création de plusieurs logements. Le volume permet notamment d’envisager jusqu’à quatre studios indépendants, idéal pour un projet de locations saisonnières ou curistes, particulièrement recherché dans cette commune thermale réputée.
Déjà raccordée à l’électricité, elle est également préparée pour le raccordement à l’eau potable et au réseau d’assainissement, avec les conduites en attente à proximité immédiate.
Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à personnaliser entièrement selon votre projet. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Moreau
Hérépian (34600)
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