Maison à vendre à LAGRAVE de 180m²

Coup de cœur à Lagrave, à 35 min de Toulouse avec un accès autoroute proche, cette maison contemporaine de plain-pied est nichée dans une impasse offrant calme et intimité. Hors lotissement, elle se démarque par ses beaux volumes et son environnement privilégié.

D’une superficie d’environ 180 m² habitables, le cœur de la maison s'ouvre sur une remarquable pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière et équipée d'une cuisine moderne entièrement aménagée. Pour un confort absolu en toute saison, cet espace bénéficie d'une climatisation et d'un poêle de masse contemporain.

Côté nuit et espaces privés, la maison propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains familiale, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1 000 m² de terrain entièrement clôturé, avec piscine, 70 m² de terrasse en bois exotique, un parking goudronné, portail motorisé et carport avec borne de recharge électrique. De plus, des panneaux photovoltaïques 9 KW neufs ont été installés, renforçant son caractère éco-responsable.

Idéal pour profession libérale grâce à son extension.

Taxe Foncière : 1700€ / an et assainissement collectif aux normes.

Une propriété d'exception au design résolument unique, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097