Maison à vendre à ALBI de 168m²

420 000 €

A découvrir découvrir quartier prisé de la maladrerie maison de charme des années 1950.
Elle saura vous séduire avec ses nombreux atouts: sa situation, son cachet, ses éléments de caractère et son fort potentiel de rendement grâce à sa dépendance avec son entrée privée, idéale pour de la location saisonnière ou pour une activité libérale.
Une belle entrée vous accueille et vous amène à la pièce de vie très lumineuse avec un salon et sa cheminée des années 50 et un espace salle à manger pour recevoir.
Le salon s'ouvre sur le joli jardin intimiste.
La cuisine de 13 m² est également baignée de lumière et agréable à vivre.
Sur ce même niveau vous disposez de deux belles chambres de 16 m² et d'une salle de bain.
En rez de jardin vous disposez d'une chambre, d'un grand bureau, d'une cuisine aménagée , d'une salle d'eau et d'un wc. Cette partie habitable dispose d'une entrée indépendante pour recevoir ou faire une activité airbnb.
Sans oublier un grand garage et une buanderie qui donne sur le jardin à l'arrière.
Le plus? une dépendance au fond du jardin avec sa propre entrée par une autre rue qui se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et de sa salle de bain.
Au delà d'un lieu de vie plein de charme et au calme vous investissez dans un rendement locatif faisant de ce bien un bien rare sur le secteur! A découvrir rapidement....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633