Maison à vendre à LABASTIDE-DENAT de 115m²

235 000 €

À Labastide-Dénat, rattachée à Puygouzon, à seulement 8 minutes d’Albi, la maison s’inscrit dans un petit hameau calme, au cœur du village.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte organisée autour d’un îlot central.
L’espace est fluide, facile à aménager, et pensé pour le quotidien comme pour recevoir.
Dans le prolongement, le cellier de 12 m² apporte un vrai confort avec buanderie et rangements.
Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont trois équipées de placards coulissants.
La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant.
À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie.
Le terrain clos de 582 m² permet de profiter pleinement des espaces sans contrainte.
La piscine hors-sol en bois, le puits et l’abri bois viennent compléter les aménagements.
En sous-sol, une grande cave offre un volume de stockage rare.
Le confort est assuré par une climatisation réversible et une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur.
Rénovée en 2016, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908