Réf 1618592
Emplacement aux Portes d'Albi mais dans un secteur calme
BAISSE DE PRIX – UNE MAISON, DEUX PROJETS POSSIBLES !
À Puygouzon, dans un petit hameau à quelques minutes des commodités, découvrez cette maison pleine de caractère de 220 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
PROJET N°1 – UNE GRANDE MAISON FAMILIALE
Vous recherchez une maison spacieuse avec du charme et du caractère ?
Cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec de nombreux espaces de vie et 4 grandes chambres, ainsi que de belles possibilités d’aménagement.
Poutres apparentes, insert bois, cheminée authentique… Son caractère et ses volumes ne demandent qu’à être remis au goût du jour pour créer une maison familiale chaleureuse et pleine de charme.
Pour vous aider à vous projeter, je vous propose également quelques suggestions d’aménagement réalisées à partir des photos du bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour ainsi que d’un grand garage de 50 m².
PROJET N°2 – UN INVESTISSEMENT LOCATIF
Vous êtes investisseur ?
La configuration et les volumes de cette maison permettent d’envisager la création de deux appartements indépendants.
Une possibilité de valoriser les volumes existants et de créer deux logements dans un secteur recherché, aux portes d’Albi.
UN EMPLACEMENT INTÉRESSANT
Située à Puygouzon, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et d’Albi, cette maison offre différentes possibilités, que vous envisagiez une résidence principale ou un projet locatif.
Une maison pleine de potentiel, qui peut s’adapter à votre projet : familiale ou locative.
Et aujourd’hui, une baisse de prix vient renforcer encore l’intérêt de cette opportunité.
Contactez-moi pour découvrir cette maison et échanger ensemble sur les possibilités qu’elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921111241
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250€ et 4470€ par an sur l'année 2021.
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