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Maison à vendre à LA ROCHETTE de 145m²380 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
622m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1961

Le point fort de cette maisonthumbsup

Gare de Melun, bus, piscine, théâtre, commerces, écoles, tranquillité assuré.


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 145 m²

Grande Maison à 15mns environ à pieds de la gare de Melun

Belle maison d'habitation chaleureuse de 145m2 environ au sol sur 2 niveaux, plus un sous-sol de 83m2 environ, édifiée sur 2 parcelles > 1 de 514m2 et sur l'arrière de la maison 108m2, soit 622m2. La maison orienté Sud se trouve à 15mns environ à pieds de la gare. En son intérieur, elle est composée d'une entrée palière avec placard distribuant un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, un bureau pouvant faire office d'une 2ème chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au 1er étage, un grand salon distribuant 2 autres chambres dont une avec sa salle de douche avec WC. Divers placard variés sont intégrés dans la maison, du sous-sol au dernier étage. Pour finir au sous-sol, vous trouverez une cave, un garage, 2 espaces dont 1 aménagée en chambre d'appoint actuellement. Pour finir, en son extérieur, un jardin bien entretenue disposant d'un abri à bois et stockage pour le jardinage. Maison et jardin très bien entretenue et équipée de la fibre. Une vidéo est à votre disposition sur mon site SAFTI.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Belle maison d'habitation chaleureuse de 145m2 environ au sol sur 2 niveaux, plus un sous-sol de 83m2 environ, édifiée sur 2 parcelles > 1 de 514m2 et sur l'arrière de la maison 108m2, soit 622m2. La maison orienté Sud se trouve à 15mns environ à pieds de la gare. En son intérieur, elle est composée d'une entrée palière avec placard distribuant un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, un bureau pouvant faire office d'une 2ème chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au 1er étage, un grand salon distribuant 2 autres chambres dont une avec sa salle de douche avec WC. Divers placard variés sont intégrés dans la maison, du sous-sol au dernier étage. Pour finir au sous-sol, vous trouverez une cave, un garage, 2 espaces dont 1 aménagée en chambre d'appoint actuellement. Pour finir, en son extérieur, un jardin bien entretenue disposant d'un abri à bois et stockage pour le jardinage. Maison et jardin très bien entretenue et équipée de la fibre. Une vidéo est à votre disposition sur mon site SAFTI.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
261kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2260€ / an
Maximum : 3100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christiane Cochet – Melun – 77000 – Conseiller SAFTI

Christiane Cochet

Melun (77000)

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