Réf 1724717
Pièces volumineuses, belle exposition, garage, 4 chambres, proximité du centre ville
LA ROCHELLE – Maison familiale, 4 chambres, garage et jardin
Située dans le secteur de Mireuil / La Rossignolette, cette maison familiale est bâtie sur une jolie parcelle de 328m².
Les commerces et services du quotidien sont tous rapidement accessibles à pieds. De nombreux arrêts de bus sont également à votre disposition à quelques mètres de la maison.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène dans un grand séjour traversant (Est/Ouest). Grâce à ses ouvertures et son puits de jour, la pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle toute la journée. On y trouve également une cuisine indépendante, une première chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un vaste pallier dessert quatre chambres supplémentaires dont une pouvant facilement servir de bureau pour le télétravail ou autres fonctions selon vos besoins.
Une seconde salle d'eau et un autre WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Côté extérieur, le terrain de 328 m² exposé plein ouest comprend un jardin arboré et un garage fermé traversant de plus de 20 m².
Cette maison a été parfaitement entretenue au fil des années par ses propriétaires.
Des travaux sont à prévoir, cette maison mérite d'être moderniser mais la base est idéale, saine et tout est réuni pour en faire un bien à votre image
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GIRAUD, Tél. : 0765249906, E-mail : adrien.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 892724576
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260€ et 5800€ par an sur l'année 2021.
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