Maison à vendre à AYTRE de 64m²

À la recherche d'une maison dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Rochelle ?

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située à Aytré, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant.

La cuisine n'est pas installée afin de laisser aux futurs propriétaires la liberté de créer un espace à leur image. Un budget d'environ 5 000 € permet son installation. Pour vous aider à vous projeter, un visuel d'aménagement avec cuisine et salon est présenté parmi les photos de l'annonce.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant permettant le stationnement de votre véhicule ainsi que d'un jardin à l'arrière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Jardin végétalisé, clos de mur et portail

Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un excellent confort de vie et de très bonnes performances énergétiques (DPE A).

Les atouts :
Maison de 2026
Garantie décennale 10 ans
Frais de notaire réduits, environ 10 000€ de frais de notaire
Pompe à chaleur
Deux jardins
Stationnement sur la parcelle
Cuisine à personnaliser selon vos envies
Jardin végétalisé, clos de mur et portail
Visuel d'aménagement disponible
Commerces, écoles et arrêt de bus accessibles à pied
La Rochelle à seulement 5 minutes

Une belle opportunité pour profiter des avantages du neuf, dans un environnement privilégié, sans attendre les délais d'une construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 0766216070, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766