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Maison à vendre à LA LANDE-DE-FRONSAC de 98m²283 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
919m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²

Charmante maison rénovée d'environ 100 m² avec son jardin clos et arboré de 919 m²

Située dans la charmante commune de la Lande de Fronsac (33240), à 5mn de Saint André de Cuzac, à 15mn de Libourne, à proximité de l'A10, une localisation privilégiée à seulement 30 km de Bordeaux, permettant ainsi de profiter de tous les attraits de la métropole tout en résidant dans un environnement plus paisible. Cette maison est idéalement placée pour offrir un cadre de vie paisible et agréable. Les habitants peuvent profiter de la quiétude d'une petite commune tout en ayant un accès facile aux commodités (650m des commerces) nécessaires à la vie quotidienne. De plus, sa proximité avec les points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports facilite le quotidien des résidents.

Cette maison d'habitation à étage d'environ 100 m² a été entièrement rénovée.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande entrée desservant une chambre spacieuse avec une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres.
Le bien est érigé sur un terrain clos et arboré de 919 m² (piscinable) offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. On y trouve également un grand espace parking pour y recevoir du monde! Avec son allure moderne et ses caractéristiques soignées, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence à la fois fonctionnelle et esthétique. Une occasion unique de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à portée de main. A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : jennifer.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512

Située dans la charmante commune de la Lande de Fronsac (33240), à 5mn de Saint André de Cuzac, à 15mn de Libourne, à proximité de l'A10, une localisation privilégiée à seulement 30 km de Bordeaux, permettant ainsi de profiter de tous les attraits de la métropole tout en résidant dans un environnement plus paisible. Cette maison est idéalement placée pour offrir un cadre de vie paisible et agréable. Les habitants peuvent profiter de la quiétude d'une petite commune tout en ayant un accès facile aux commodités (650m des commerces) nécessaires à la vie quotidienne. De plus, sa proximité avec les points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports facilite le quotidien des résidents.

Cette maison d'habitation à étage d'environ 100 m² a été entièrement rénovée.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande entrée desservant une chambre spacieuse avec une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres.
Le bien est érigé sur un terrain clos et arboré de 919 m² (piscinable) offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. On y trouve également un grand espace parking pour y recevoir du monde! Avec son allure moderne et ses caractéristiques soignées, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence à la fois fonctionnelle et esthétique. Une occasion unique de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à portée de main. A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : jennifer.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
181kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1720€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jennifer Hardy – Saint-Christoly-De-Blaye – 33920 – Conseiller SAFTI

Jennifer Hardy

Saint-Christoly-De-Blaye (33920)

22 biens en portefeuille

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