Maison à vendre à LA GARDE de 175m²415 000 €
Réf 1576590
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²
Maison
175m²
8
4
2
2
612m²
4
Individuel
1930
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²
Bâtiment à usage professionnel et d'habitation
Situé dans la zone commerciale de La Pierre Blanche proche des axes routiers et autoroutiers sur la commune de la Garde dans une zone active, bâtiment indépendant de 175m2 (240m2 de surface utile) ayant autrefois servi de restaurant.
La parcelle de 612m2 comprend un bien actuellement à double usage abritant des locaux professionnels, un logement totalement indépendant, plusieurs annexes, une grande cours/terrasse et des places de parking.
Idéal investisseur pour de multiples possibilités. Ce bien peut être louer à différents professionnels avec des locaux de type bureaux, des annexes pouvant être loués à de potentiels artisans pour stockage et le logement transformé en autres locaux professionnels...
Le bien est alimenté en eau de ville, bénéficie d'un puits, de la climatisation réversible, de la fibre internet, du double vitrage partout. L'assainissement individuel est à remettre totalement aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184
La parcelle de 612m2 comprend un bien actuellement à double usage abritant des locaux professionnels, un logement totalement indépendant, plusieurs annexes, une grande cours/terrasse et des places de parking.
Idéal investisseur pour de multiples possibilités. Ce bien peut être louer à différents professionnels avec des locaux de type bureaux, des annexes pouvant être loués à de potentiels artisans pour stockage et le logement transformé en autres locaux professionnels...
Le bien est alimenté en eau de ville, bénéficie d'un puits, de la climatisation réversible, de la fibre internet, du double vitrage partout. L'assainissement individuel est à remettre totalement aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703€ et 2305€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Romuald Masson
Belgentier (83210)
31 biens en portefeuille
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