Réf 1691161
Maison familiale de 102 m² avec jardin, terrasse, garage et dépendances – une opportunité rare à Toulon.
Maison familiale de 102 m² avec jardin clos, à 20 min à pied du centre de Toulon
Maison familiale de 102 m² avec jardin clos, à 20 min à pied du centre de Toulon
Un jardin clos et arboré, une terrasse sous pergola, et aussi le centre, les écoles et la gare à 20 minutes à pied. Sur ce secteur, rue Sicard, cette combinaison est rare.
=> Dehors : de la place pour les enfants, et pour vous
* Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, au calme
* Terrasse sous pergola, avec puits fonctionnel pour l'arrosage
* Garage et 2 dépendances : atelier, stockage ou bricolage
=> Dedans : une maison lumineuse (exposition Sud-Est)
* Pièce de vie de 36 m² ouvrant sur la terrasse
* Cuisine séparée avec arrière-cuisine, loggia (buanderie/cellier), salle d'eau
* Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied
* À l'étage : 3 chambres (dont une de 14 m²) et une seconde salle de bains
Confort et sérénité
Climatisation, double vitrage, toiture révisée, combles isolés : l'essentiel est fait !
Une maison saine, pensée pour la vie de famille, à proximité du centre-ville.
Contactez-moi pour la visiter, je serai ravie de vous la présenter.
Laurence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence PILORGE, Tél. : 0652866215, E-mail : laurence.pilorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791281405
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445€ et 1955€ par an sur l'année 2021.
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