4 Maisons à vendre, LA GARDE (83130)

Une maison familiale cosy avec jardin et véranda, idéale pour se sentir bien chez soi !
Située sur la commune de La Garde, cette maison individuelle T4 s'étend sur une parcelle de 337 m2 et offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, lycée et collège. Bénéficiant de tout le confort nécessaire, vous serez séduit par ses extérieurs soignés comprenant une piscine, une véranda et un agréable jardin, le tout agrémenté d'un garage et de 2 ateliers.

Cette maison de 82 m² complétée par sa véranda de 20 m2 offrant une surface totale de 102 m2 est un cocon cosy et chaleureux. L'espace de vie se compose d'une cuisine tout équipée et aménagée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, on y trouve 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Les équipements modernes tels que la climatisation, les volets aluminium, la vidéosurveillance et l'alarme garantissent une qualité de vie optimale. Les atouts supplémentaires incluent des combles pour du rangement, une piscine avec local technique, ainsi que la centrale à UV, le forage et le vide sanitaire.
Venez découvrir cette maison dont l'atmosphère apaisante invite à se sentir chez soi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GAGLIANO, Tél. : 0676015014, E-mail : marion.gagliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 101883049

La Garde – Les Savels : maison familiale env. 110m² - 3 chambres- garage
LA GARDE – Maison familiale 5 pièces de 97,8 m² Carrez + véranda, jardin et garage

Dans un quartier calme et recherché de La Garde, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 97,8 m² Carrez, complétée par une agréable véranda d'environ 12 m².
Son organisation sur deux niveaux offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec trois chambres , un jardin, un garage et un cabanon.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour convivial qui se prolonge par la véranda, offrant une pièce supplémentaire. La cuisine indépendante permet également d'être repensée selon vos envies. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux superficies confortables (11 m², 13 m² et 18 m²), d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin entoure la maison et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un peu de verdure. Le cabanon apporte un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les outils ou le mobilier de jardin.
Une maison à visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 52 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 800 €
Honoraires charge acquéreur : 17 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811278845

Maison plain-pied- proche centre-ville – Quartier calme
Rare à la vente : maison de plain pied avec garage, 3 chambres, au calme, à deux pas du centre.

Située dans un environnement agréable et dynamique à La Garde, cette maison offre un cadre paisible à ses résidents, à proximité de toutes les commodités urbaines. Cette villa est située dans un quartier calme et recherché, pour tout faire à pied.

Cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée, sur un terrain plat et piscinable de 578 m² comprend un garage de 16 m² et trois places de parking. Le jardin offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées.

Venez découvrir cette charmante maison de 94 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour climatisé, lumineux , exposé plein sud, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'agencement fonctionnel des pièces offre un quotidien agréable à toute la famille, alliant confort et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : 0665780832, E-mail : frederic.durlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075