Maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre de 157m²528 000 €
Réf 1228752
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 157 m²
Maison
157m²
8
4
2
3
860m²
Individuel
1978
Le point fort de cette maison
LE CALME, FONCTIONNELLE, UNE VIE DE PLAIN PIED, AUCUN TRAVAUX, DE GRANDES CHAMBRES, UNE POMPE A CHALEUR, ASPIRATION CENTRALISEE
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 157 m²
MAISON FAMILLIALE AVEC UNE VIE DE PLAIN-PIED
Située dans la charmante commune de La Chapelle-sur-Erdre, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de Nantes.
Cette maison spacieuse de 1978 présente une surface habitable d'environ 157 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée à insert, offrant chaleur et convivialité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée est idéale pour les repas en famille. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes, une grande buanderie, 2 pièces supplémentaires avec également des toilettes complètent cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres et une salle de bain avec des WC. De plus, une 2ème mezzanine accessible par un 2ème escalier dessert une 4ème chambre. Les extérieurs sont sans vis à vis avec une terrasse exposée au sud et un jardin arboré. Un garage complète le bien sur une parcelle de 860m². Cette maison offre de nombreuses possibilités. Vous pourriez y établir soit un studio indépendant ou réaliser un cabinet professionnel. SES ATOUTS : CALME, FONCTIONNELLE, UNE VIE DE PLAIN-PIED, SANS TRAVAUX, DE GRANDES CHAMBRES, UNE POMPE A CHALEUR, ASPIRATION CENTRALISEE, PAS D'AMIANTE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole GARNIER, Tél. : 0685871449, E-mail : nicole.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829 322 916
Cette maison spacieuse de 1978 présente une surface habitable d'environ 157 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée à insert, offrant chaleur et convivialité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée est idéale pour les repas en famille. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes, une grande buanderie, 2 pièces supplémentaires avec également des toilettes complètent cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres et une salle de bain avec des WC. De plus, une 2ème mezzanine accessible par un 2ème escalier dessert une 4ème chambre. Les extérieurs sont sans vis à vis avec une terrasse exposée au sud et un jardin arboré. Un garage complète le bien sur une parcelle de 860m². Cette maison offre de nombreuses possibilités. Vous pourriez y établir soit un studio indépendant ou réaliser un cabinet professionnel. SES ATOUTS : CALME, FONCTIONNELLE, UNE VIE DE PLAIN-PIED, SANS TRAVAUX, DE GRANDES CHAMBRES, UNE POMPE A CHALEUR, ASPIRATION CENTRALISEE, PAS D'AMIANTE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole GARNIER, Tél. : 0685871449, E-mail : nicole.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829 322 916
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2500€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicole Garnier
La Chapelle-Sur-Erdre (44240)
21 biens en portefeuille
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