Maison à vendre à NANTES de 109m²479 950 €
Réf 961307
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 109 m²
Maison
109m²
6
4
2
2
282m²
2
Gaz individuel
1968
Le point fort de cette maison
Beau jardin au calme, grand garage et 4 chambres.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 109 m²
Maison 4 chambres proche du jardin des Plantes
Dans une rue calme proche du Jardin des Plantes et de la gare SNCF, découvrez cette maison de 1968 avec jardin, à aménager pour en faire votre maison idéale. A proximité de tout : transports, commerces de proximité, centre-ville, écoles.
Une entrée dessert une pièce de vie qu'il est possible d'agrandir en abattant la cloison avec la chambre attenant. Possibilité d'agrandir encore avec la cuisine donnant sur la terrasse pour créer un espace de vie de 45m². WC indépendants, salle d'eau et grand garage au même niveau.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Avec 109m² au sol, cette maison offre un potentiel d'agrandissement : le grenier au premier étage vous permettra de réaliser une chambre supplémentaire. Estimatifs disponibles pour le chiffrage des travaux.
Enfin, le grand jardin est un vrai atout pour cette maison à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671
Une entrée dessert une pièce de vie qu'il est possible d'agrandir en abattant la cloison avec la chambre attenant. Possibilité d'agrandir encore avec la cuisine donnant sur la terrasse pour créer un espace de vie de 45m². WC indépendants, salle d'eau et grand garage au même niveau.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Avec 109m² au sol, cette maison offre un potentiel d'agrandissement : le grenier au premier étage vous permettra de réaliser une chambre supplémentaire. Estimatifs disponibles pour le chiffrage des travaux.
Enfin, le grand jardin est un vrai atout pour cette maison à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1890€ / an
Maximum : 2558€ / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Briand
Orvault (44700)
5 biens en portefeuille
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