Maison à vendre à ANGOULEME de 175m²249 900 €
Réf 1286567
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²
Maison
175m²
7
5
2
3
186m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
5 chambres - Proche des commodités - 3 min de la Gare LGV
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²
Charmante maison de 175m² avec 5 chambres
Cette magnifique maison de ville en pierre est vraiment exceptionnelle. Avec ses 5 grandes chambres ( de 16 à 25m²) réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée de 15m² ainsi qu'une buanderie pratique de 8.5m². Le séjour lumineux de 33m² avec sa belle hauteur sous plafond est un endroit idéal pour se détendre en famille. De plus, chaque niveau dispose d'un WC, et la partie nuit est doté d'une salle d'eau 10m² et d'une salle de bain 7.5m² ce qui ajoute au confort de toute la famille.
La maison a été modernisée et dispose de nombreux rangements, ce qui la rend très pratique. La couverture et l'isolation des combles sont neuves, assurant une excellente isolation thermique. De plus, ce bien est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, ce qui est à la fois pratique et économique.
Enfin, vous pourrez profiter d'une cour arrière fermée d'environ 90m², offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien entretenue.
Contactez nous, Séverine BOULESTEIX au 0669104965 ou David GARNAUD 0620481984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée de 15m² ainsi qu'une buanderie pratique de 8.5m². Le séjour lumineux de 33m² avec sa belle hauteur sous plafond est un endroit idéal pour se détendre en famille. De plus, chaque niveau dispose d'un WC, et la partie nuit est doté d'une salle d'eau 10m² et d'une salle de bain 7.5m² ce qui ajoute au confort de toute la famille.
La maison a été modernisée et dispose de nombreux rangements, ce qui la rend très pratique. La couverture et l'isolation des combles sont neuves, assurant une excellente isolation thermique. De plus, ce bien est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, ce qui est à la fois pratique et économique.
Enfin, vous pourrez profiter d'une cour arrière fermée d'environ 90m², offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien entretenue.
Contactez nous, Séverine BOULESTEIX au 0669104965 ou David GARNAUD 0620481984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1346€ / an
Maximum : 1822€ / an
Ce bien vous est proposé par
Séverine Boulesteix
La Couronne (16400)
45 biens en portefeuille
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