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Address: LA COURONNE, 16400, FR
Telephone: 06 69 10 49 65

Je vous invite à découvrir ce très beau bien entièrement rénové, situé dans un village entre Jarnac et Chateauneuf sur Charente. Ce corps de ferme réhabilité est implanté sur un terrain arboré de plus de 1900m². La maison principale d'environ 275m², vous accueille sur une très belle pièce de vie d'environ 90m² desservant 2 mezzanines, une grande cuisine équipée et aménagée ouvrant sur l'espace extérieur, une suite parentale en RDC et un toilette. Nous retrouvons à l'étage 3 chambres possédant chacune un point d'eau, une salle de douche et un second toilette. Le second logement, un cottage d'environ 95m² composé d'une pièce de vie d'environ 20m² avec poêle à bois, d'une cuisine d'environ 20m², une salle de douche avec toilette, à l'étage de deux belles chambres (20 et 28m²). Plusieurs dépendances et une piscine avec filtration au sel viennent compléter ce bien. A découvrir sans attendre.... 
 Prix de vente : 385 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, T&eacute;l. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGOULEME sous le num&eacute;ro 838 517 019

Je vous invite à découvrir ce bien des années 70 sur deux étages. Proche de toutes commodités, à 5 mn à pied du parc de Frégeneuil. Implanté sur une parcelle de terrain de 362m² arborée, ce bien se compose sur le rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, l'étage vous offre 3 chambres parquetées, une salle de douche avec douche italienne, un toilette et un espace chaufferie. Double vitrage sur tous les ouvrants, chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude, isolation faite en 2019, taxe foncière 1080 euros. Quelques finitions à prévoir. A découvrir sans attendre ..... 
 Prix de vente : 136 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, T&eacute;l. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGOULEME sous le num&eacute;ro 838 517 019

Je vous invite à découvrir ce bien d'environ 136m² à deux pas du centre-ville de La Couronne, bus et écoles a proximité. Implanté sur une parcelle de 476m² arborée, ce bien se compose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et 2 pièces chauffées pouvant être transformées en chambre. L'étage vous offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et fermée, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, doubles vitrages sur tous les ouvrants avec volets roulants électriques, raccordé au tout à l'égout. Travaux de rafraichissements à prévoir. A découvrir rapidement... 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Je vous invite à découvrir ce pavillon des années 80, implanté sur une parcelle d'environ 4215m², ce bien se compose d'un sous-sol total avec un studio indépendant d'environ 29m². L'étage vous accueille sur une pièce de vie avec cheminée donnant accès à une mezzanine, une cuisine aménagée et séparée ,3 chambres (10, 12 et 11m²), une salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparée. Sur l'extérieur l'allée goudronné vous mène à une dépendance d'environ 80m² comportant 2 box à chevaux, stationnement d'un camping-car possible très belle hauteur sous toiture. La terrasse de 57m² vous conduit vers une piscine 5x10 avec rideau de sécurité. Double vitrage sur tous les ouvrants, raccordée au tout à l'égout. A découvrir sans attendre !!! 
 Prix de vente : 216 000 € 
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Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 87m² situé dans un endroit calme et boisé et sécurisé proche de toutes commodités. Ce bien situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel, il vous accueil avec une entrée spacieuse d'environ 7m², une belle cuisine moderne aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse filante, 2 chambres parquetées ouvertes sur la terrasse possibilité de faire une 3éme chambre, 2 dressings, une salle de bain avec baignoire et double vasque, toilette séparée. Une cave et une place de parking extérieur complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1550 euros, et les charges de copropriétés de 145 euros par mois . A découvrir sans attendre.... Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1740 &euro;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Je vous invite à découvrir à deux pas du Centre-ville, gare LGV à 6 minutes à pied, ce bel appartement de type 4 d'environ 100m² comprenant, une grande entrée, une cuisine séparée et aménagée, un séjour lumineux donnant accès sur un grand balcon, dégagements avec nombreux rangements, trois chambres, salle d'eau et toilette. Appartement lumineux ( double exposition), ascenseur. Adoucisseur d'eau dans l'appartement. Doubles vitrages, résidence calme et sécurisée, portail automatique. Place de parking aérien devant la résidence. Charges annuelles 2247 €, Taxe foncière 1937 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 187€). A découvrir sans attendre. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 187 &euro;). 
 Prix de vente : 159 600 € 
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Je vous invite à découvrir ce bien de 165m² sur la commune de Roullet St Estéphe à 14 km d'Angoulême. Bénéficiant de tous les avantages de la commune de la Couronne (Comaga, commerces à proximité, écoles) , aucunes nuisances. Ce bien se compose d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie, d'une grande pièce de vie avec un plafond cathédrale de plus de 55m², un coin salon avec insert , de 3 chambres en Rez de Chaussée avec chacune leur propre point d'eau, une grande mezzanine et un bureau viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle de 1087m² arboré avec un garage et un appentis. La taxe foncière est de 889 euros, le mode de chauffage par pompe à chaleur, à découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Je vous propose de découvrir ce pavillon de 1996 situé à 5 minutes du centre ville de La Rochefoucauld. Situé dans un endroit calme et sans vis à vis, le bien se compose d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le rez de chaussée distribue également 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, un toilette et une grande buanderie. L'étage vous accueil avec une grande mezzanine et une suite parentale. Sur l'extérieur, une parcelle totale de 3454m² avec une piscine de 8x4, une cuisine d'été couverte, un double garage et une dépendance en dur, à découvrir rapidement.... 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Je vous invite à découvrir cette belle propriété d'environ 220m² composée de 7 pièces. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, un très beau salon séparé avec également sa cheminée, de 5 chambres, un bureau, 3 salles de bains et trois toilettes. Un garage de 43m² ainsi qu'une dépendance de 80m² avec 2 box pour chevaux viennent compléter ce bien. L'extérieur, une parcelle de 5500m² arboré avec piscine et sans vis à vis. Située à 10 mn du plateau d'Angoulême et à 9 mn de la zone des Montagnes, Taxe foncière 1600 euros. 
 Prix de vente : 344 000 € 
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PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF!! Venez découvrir dans une charmante commune (Razac sur L'Isle) à 15 kms de Périgueux et dans un cadre champêtre proche de la rivière (l'Isle) ce bel ensemble immobilier en pierres (ancien moulin rénové aux normes ANAH, label Promotelec) Il se compose de : 3 T4, 7 T3, 1 T2 et 5 studios, tous loués. Une grande cour se trouve à l'intérieur, ainsi que des places de parking et trois emplacements prévus pour les personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez sa situation avec une jolie vue sur la campagne. 
 Prix de vente : 978 000 € 
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Lussac - Située dans un environnement calme, proche du bourg de Lussac, à seulement 5 minutes de la N141, votre conseillère SAFTI Séverine Boulesteix (06 69 10 49 65) vous propose de venir découvrir cette maison à rénover de 120 m². Elle comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 1 chambre, salle d'eau, cellier et cave. Le tout sur une parcelle d'environ 891 m². 
 Prix de vente : 41 000 € 
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Maison ancienne en pierre des années 50 à rénover, proche de toutes commodités, composée d'une pièce de vie d'environ 30m² avec cheminée, une cuisine séparée, 2 grandes chambres d'environs 15m², double vitrage sur tous les ouvrants. Une belle terrasse et une courette sur l’arrière ainsi qu'un garage non attenant viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle de 455m², Taxe foncière 1055 euros, Idéale pour un jeune couple ou investisseur, A visiter rapidement, DPE vierge 
 Prix de vente : 87 000 € 
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.Je vous invite à découvrir, ce très beau à 14 km du centre d'Angoulême, ce bien une construction Augier de 1992 avec un sous-sol complet semi-enterré pouvant accueillir 4 véhicules. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. La partie nuit se compose d'une pièce de rangement, de quatre belles chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bain ainsi que deux toilettes. Une grande mezzanine avec bibliothèque vient compléter le bien. Implanté sur une parcelle arborée de 4700m² avec sa piscine exposée plein sud. Chauffage économique par pompe à chaleur, construction de qualité, ramassage scolaire à proximité. A découvrir rapidement.... 
 Prix de vente : 294 000 € 
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Je vous invite à découvrir ce bien située tout proche de toutes commodités (bus, commerce, école à proximités). La maison se compose d'un salon d'environ 13m² suivi d'une cuisine avec un espace repas d'environ 19m² donnant sur une cour extérieure d'environ 35m². L'étage lui se compose de deux chambres dont une d'environ 19m², une salle de bain avec baignoire et toilette à refaire. Ce bien nécessite quelques travaux. Taxe foncière 1000 euros par an. 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Gond-Pontouvre - Située proche des commodités, bus, écoles, votre conseiller SAFTI Séverine Boulesteix (06 69 10 49 65) vous propose de venir découvrir cette maison des années 30 de 120 m². Elle comprend une cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, salle de bain, véranda, bureau. Au 1er étage 3 chambres, grenier. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 805 m². 
 Prix de vente : 211 000 € 
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Roullet - Située proche du centre-ville de La Couronne (commerces à 1km, bus, école), votre conseillère SAFTI Séverine Boulesteix (06 69 10 49 65) vous propose de venir découvrir cette belle propriété. Vous pourrez profiter à l'extérieur d’une parcelle d'environ 2780m2 avec un très beau jardin français. La maison se compose de 5 pièces : cuisine dinatoire donnant sur une salle à manger/salon avec de très belles cheminées en marbres, une cuisine d'été, une salle de bain en rez de chaussée. Au 1étage trois grandes chambres parquetées d'environs 14m2 dont une chambre possédant une grande terrasse d'environ 22m2 et au dernier étage une grande chambre parquetée de plus de 24m2 avec une dernière pièce servant de grenier. Plusieurs dépendances attenantes, granges, écuries, pigeonniers, préaux.... environ 400m2 de dépendances 
 Prix de vente : 216 000 € 
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Je vous invite à découvrir ce bien des années 30 de 110m², situé au cœur d'un village et implanté sur un terrain de 113m². Situé à 6 km de Châteauneuf, ce bien se compose d'une cuisine, une pièce de vie parquetée avec cheminée, une chambre en rez-de-chaussée, l'étage se compose de 3 chambres. Travaux de Rénovation à prévoir. 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Séverine BoulesteixAgent commercial - 838 517 019 RSAC ANGOULEMELa Couronne (16400), Roullet-Saint-Estèphe (16440), Mouthiers-sur-Boëme (16440) et alentours

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