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16 Maisons à vendre, JULIENNE (16200)

Photo-maison

Maison - 4 pièces - 103m²

Courbillac (16200)
311 225 €
Terrain1 355m²bedroom3 chambresStationnements inclus3 stationnements
Le plain-pied est situé dans une charmante commune du(16200)
Cette maison bénéficie d'un environnement calme, offrant un cadre paisible. Proche des commodités, le bien est idéalement exposée au Sud-Est, profitant d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un vaste terrain de 1355m², offrant la possibilité d'aménager une piscine, terrain non inondable. Une terrasse de 19m² ainsi qu'un abri de jardin complètent cet espace extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. 3 places de parking et un garage viennent également faciliter le stationnement au quotidien. À l'intérieur, cette propriété de 103m² propose un plain-pied fonctionnel. La cuisine équipée ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne viennent compléter l' équipement moderne de la propriété. Les panneaux photovoltaïques ainsi que la fibre assurent un confort optimal. Les finitions de qualité, comme le parquet et le carrelage, ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 225 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062

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Anna-Maria
Guisse

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 4 pièces - 106m²

Jarnac (16200)
190 000 €
Terrain968m²bedroom2 chambresStationnements inclus1 stationnement
EXCLUSIVITÉ – Pavillon quartier calme, centre-ville de Jarnac.
RARE sur le secteur, ce pavillon de plain-pied, situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, offre un cadre de vie paisible en plein cœur de JARNAC.

- LES POINTS FORTS :

Surface habitable de 106 m²:

Séjour chaleureux avec cheminée ouverte

Petite cuisine indépendante

Un petit salon en plus, parfait pour un espace télé, lecture ou bureau

Deux grandes chambres :
Une chambre parentale de 16 m² avec salle de bain et WC privatifs
Une chambre principale de près de 20 m², lumineuse et confortable

Deuxième salle d’eau et deuxième WC indépendants

Double vitrage intégral, chaudière gaz et climatisation réversible

Alarme, interphone

Terrain de 968 m², arboré, avec auvent pour stationner (garage initial utilisé en buanderie)
Possibilité de recréer un garage ou d’aménager un espace extérieur à votre goût

- À noter : Des rafraîchissements sont à prévoir mais le potentiel est réel.

- Une belle opportunité pour :
? Des jeunes parents
? Une personne seule ou un couple senior recherchant un plain-pied en ville
? Un premier achat dans un secteur agréable et central


- Ne passez pas à côté de cette opportunité en cœur de ville. Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217

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My
Nguyen

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Maison - 7 pièces - 178m²

Jarnac (16200)
350 000 €
Terrain1 197m²bedroom4 chambresStationnements inclus3 stationnements
Jarnac – Une parenthèse de charme et de douceur en cœur de ville
À quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du quartier piéton, cette belle maison bourgeoise vous offre un véritable lieu à vivre au quotidien. Ici, tout est à portée de main… mais le calme et la verdure vous donnent la sensation d’être ailleurs.

Implantée sur un joli terrain arboré de 1197 m², elle séduit dès l’arrivée : un grand jardin intime, une terrasse en bois abritée par un majestueux tilleul – parfait pour les déjeuners d’été –, deux garages, et un vaste hangar discret en fond de parcelle.

À l’intérieur, la maison développe environ 178 m² habitables sur trois niveaux, avec de belles pièces lumineuses :

Une entrée accueillante

Un salon chaleureux avec cheminée

Un coin lecture cosy tourné vers le jardin

Un séjour lumineux et une grande cuisine conviviale

Trois chambres confortables à l’étage, dont 2 orientées côté jardin, garantissant des nuits paisibles dans un cadre verdoyant

Une quatrième chambre sous combles, plus en retrait, idéale pour un ado, un espace invité ou un bureau au calme

Deux salles de bain, deux WC

. Ici, on vit au calme tout en restant connecté à la ville.

Le tout sublimé par des éléments anciens : moulures, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond… qui confèrent à l’ensemble une authenticité rare.

Huisseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, la maison est prête à accueillir une nouvelle histoire.

? Envie de douceur, de lumière, de charme et de tout faire à pied ?
Venez découvrir cette maison unique où il fait bon vivre en famille, tout simplement.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par cette belle adresse.
Une visite virtuelle originale est à votre disposition sur demande!
À très bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217

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My
Nguyen

Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 136m²

Jarnac (16200)
145 000 €
Terrain1 022m²bedroom4 chambres
Maison proche centre ville - JARNAC
Maison spacieuse à vendre à Jarnac – 136 m² habitables avec garage et terrain de 1022 m² - construction 1961.

Située dans la charmante commune de Jarnac, cette maison familiale de 136 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations récentes, le tout sur une parcelle de 1022 m² arborée.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une agréable véranda. Vous y trouverez également une cuisine meublée, un cellier, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineuse.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec WC.

Le garage de 41 m² est un véritable atout supplémentaire avec ses deux pièces distinctes, idéal pour du stockage ou pour créer un atelier.

La maison bénéficie d'équipements modernes :

Chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU récente, garantissant confort et économies d'énergie.

Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Isolation par laine de roche pulsée effectuée il y a 4 ans.

Électricité refaite en partie il y a 4 ans également.

Ouvertures en double vitrage PVC.

Connexion à la fibre pour une navigation internet ultra-rapide.


Le grand jardin arboré de 1022 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, avec en prime, la présence d'arbres fruitiers.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité des commodités.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869

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Sophie
Ancelin

Prix en baisse
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Maison - 6 pièces - 131m²

Jarnac (16200)
159 000 €
Terrain188m²bedroom4 chambresStationnements inclus1 stationnement
le charme ancien d'une maison de ville au coeur de jarnac
Attention, baisse de prix en cours! Vous recherchez une maison pleine de caractère en plein cœur de Jarnac ? Venez découvrir cette adorable maison en pierre de 131 m² sur 3 niveaux, ( grenier partiellement aménagé au 3ème niveau) qui saura vous séduire par son charme ancien, son originalité, ses beaux volumes et son petit jardin ensoleillé et sans vis à vis.

Côté maison, au premier étage, quatre chambres confortables avec des surfaces allant de 9,50 m² à 22,50 m². (une suite parentale spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une chambre traversante, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant).

Le grenier de 24m2 environ, en partie aménagé, offre un bel espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Les parquets, les volumes généreux et le caractère authentique de la maison en font un bien rare sur le marché.

En plus de son charme, la maison dispose d’un garage, un véritable atout en centre-ville.

Située en plein centre-ville, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : écoles, collèges, arrêts de bus et gare sont facilement accessibles à pied, rendant la vie quotidienne très pratique.

Chauffage gaz, toiture refaite en 2019. Quelques travaux supplémentaires pourront être envisagés pour la mettre à votre goût et à votre confort.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217

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My
Nguyen

Coup de coeur
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Maison - 12 pièces - 398m²

Jarnac (16200)
550 000 €
Terrain2 078m²bedroom8 chambresStationnements inclus4 stationnements
Unique! Une Maison de maître du 19ème au coeur de JARNAC
J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise de 1895, au coeur de JARNAC, en Charente. Elle est proche des commerces, écoles, gare, et du centre ville piétonnier, et à quelques minutes à pied du fleuve Charente, hors zone inondable.

Cette superbe demeure d'environ 398 M2 a conservé son authenticité et son âme avec un très bel escalier, des plafonds ornés, des boiseries, des marbres, un splendide vitrail. Aux volumes généreux, elle se compose de 12 pièces dont 8 chambres et 5 salles de bains, 2 cuisines dont 1 en sous-sol, un sous sol aménagé simplement en quartiers d'été.
Bâtie sur un terrain de 2078m2, elle possède également un garage de 55m2, une petite maison indépendante de 55 m2 à rénover et un joli jardin paysager avec un puits et un grand bassin en mozaïque à remettre en eau. Vous ne resterez pas insensibles aux charmes de cette incroyable bâtisse, qui se transforme à l'occasion en chambres d'hôtes.
Des travaux seront à prévoir pour traverser les décennies à venir avec grâce!

Pour un lieu de vie, une entreprise, une continuité de chambres d'hôtes ou tout autre projet, cette demeure vous apportera un standing incontesté et l'opportunité de vivre dans un lieu unique chargé d'histoire!

Si vous pensez que cela pourrait être le projet de votre vie, alors contactez-moi pour la découvrir de plus près!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217

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My
Nguyen

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Maison - 8 pièces - 246m²

Merignac (16200)
170 000 €
Terrain2 177m²bedroom5 chambres
Grande maison de village, immeuble de rapport possible
VISITE VIRTUELLE ET PLANS Disponible - Située à Mérignac (16200), cette maison charentaise offre un emplacement central au sein du village, idéalement positionné entre Angoulême et Cognac par la RN141. Les commodités telles que boulangerie, boucherie, pharmacie et autres commerces sont facilement accessibles, tout comme le groupe médical. De plus, la propriété bénéficie d'un terrain intérieur de 855 m² ainsi qu'un terrain non mitoyen d'environ 1700m² offrant un immense potentiel d'aménagement.

La maison s'étend sur une surface habitable de 246 m² + un plateau sous toiture de 100m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres. Dotée d'un vaste espace à rénover, elle offre la possibilité de créer plusieurs appartements avec un parking attenant. Les eaux usées sont raccordées au tout-à-l'égout et la maison est éligible à la fibre. Avec un terrain de 855 m² environ, une cour fermée avec deux entrées, de nombreuses dépendances de plus de 200 m² et un jardin de 1300 m² à proximité, cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur désireux de réaliser un projet de grande envergure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

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Julien
Lahoun

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 144m²

Nercillac (16200)
312 000 €
Terrain3 000m²bedroom4 chambres
Maison de Plain Pied - Nercillac
Opportunité à découvrir située sur la commune de Nercillac, à moins de 10 minutes de Cognac et à 15 minutes Jarnac , dans un environnement calme et verdoyant.
Belle maison des années 70-80 de plain-pied 144m2 habitable - 4 chambres.

A l'extérieur profitez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement savourer la tranquillité.
Et pour les beaux jours ? Une piscine avec pool-house vous attend pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis !

Elle se compose d'une entrée accueillante desservant les différentes pièces de vie, un vaste séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante et spacieuse, donnant sur la véranda pour profiter de la lumière toute l'année.
Quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, deux salles d’eau, deux wc.
Une chaufferie, buanderie et un cellier.
Garage et dépendance viennent compléter ce bien.
Les + :
Maison de plain-pied – pratique et accessible
Quartier calme, sans nuisance
Extérieurs entretenus, sans vis-à-vis.
Derniers travaux réalisés:
liner de la piscine, assainissement individuel refait à neuf, toiture du garage, double vitrage, isolation des combles.
Chauffage par chaudière fioul et cheminée bois.
Opportunité à saisir ! Contactez moi pour les visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

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Laurianne
Grondin

Exclusivité
Sous compromis
Photo-maison

Maison - 6 pièces - 173m²

Sainte-Sévère (16200)
195 000 €
Terrain747m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison 6 pièces, un bel espace pour une vie de famille
Sainte-Sévère (16200): Découvrez cette charmante maison de village de style charentais, proposant un mode de vie alliant sérénité et modernité. Vous êtes à 10/15 mn de Jarnac et de Cognac qui offrent tous les services pour le quotidien. Proximité d'une école.

À l'extérieur, sur 747 m² de terrain, cette maison bénéficie d'un jardin piscinable, d'un grand hangar couvert pouvant abriter 2 voitures, et des dépendances.

À l'intérieur, les 173 m² se répartissent sur 2 niveaux:
RDC: 1 grand séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée donnant sur le jardin, 1 salle de bains, 1 WC séparé,
ETAGE: 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
CONFORT: chauffage au poêle à granulés et radiateurs électriques, menuiseries en double vitrage, carrelage et parquet flottant alliant charme et practicité, isolation murs et combles, toiture remaniée, fibre installée.
Des rafraichissements de peinture seront à prévoir dans quelques pièces, l'occasion de mettre votre patte!

Les ingrédients sont là pour faire de ce lieu, un formidable lieu de vie à partager avec vos proches!

Ne tardez pas, appelez-moi! Les visites en WE sont sur demande.
Et expérimentez la Visite virtuelle By Safti! Sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217

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